農村宅基地轉讓拆遷補償多少錢?
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
精選律師 · 講解實例
宅基地不是想轉就轉的,轉讓的時候必須滿足以下5個條件:1、要經本村村委會同意;
2、轉讓人與受讓人為同村人。農村土地屬於集體所有,因此其流轉也只能在本集體經濟組織以內,不能夠進入一級市場交易;
3、轉讓人户口已遷出本村或“一户多宅或多房”。如是一户一宅,須明確表示不再申請宅基地,且有證據表明其已有住房保障,比如與其他近親屬合户居住;
4、受讓人無宅基地;
5、宅基地使用權不能單獨轉讓,須與住房一併轉讓。
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