土地佔用税該怎樣繳納

國家為了考慮各地的差異和經濟發展存在一定的差異，採取的是不同地區差別徵收相關耕地佔用税繳納標準，税率規定計算標準如下：

1.所在縣級行政區域人均耕地不超過1畝，按照10-50元一平方米來計算。

2.所在縣級行政區域人均耕地超過1畝但不超過2畝，按照8-40元一平方米來計算。

3.所在縣級行政區域人均耕地超過2畝但不超過3畝，按照6-30元一平方米來計算。

4.所在縣級行政區域人均耕地超過3畝以上，按照5-25元一平方米來計算。

其中經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地特別少的地區，適用耕地佔用税税額可以適當的提高，但最多超過上述規定税額的50%。

《土地增值税清算管理規程》第十條

對符合以下條件之一的，主管税務機關可要求納税人進行土地增值税清算。

(一)已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建築面積佔整個項目可售建築面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩餘的可售建築面積已經出租或自用的;

(二)取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;

(三)納税人申請註銷税務登記但未辦理土地增值税清算手續的;

(四)省(自治區、直轄市、計劃單列市)税務機關規定的其他情況。

對前款所列第(三)項情形，應在辦理註銷登記前進行土地增值税清算。