內蒙古土地使用權辦法已經實施了嗎？

一、內蒙古土地使用權辦法已經實施了嗎?

內蒙古土地使用權辦法已經實施了。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這裏的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。

二、土地使用權的類型有哪些?

1、劃撥土地使用權

劃撥土地使用權是土地使用者經縣級以上人民政府依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。

2、劃撥土地使用範圍

建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批准，可以以劃撥方式取得：

(一)國家機關用地和軍事用地;

(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;

(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;

(四)法律、行政法規規定的其他用地。

3、出讓土地使用權

出讓土地使用權是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。城市規劃區內除國有土地外，還有集體所有土地。集體所有土地經依法徵用轉為國有土地後，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。土地使用權的出讓要符合土地利用總體規劃、城市規劃和年度建設用地計劃。

4、出讓土地使用範圍

土地使用權出讓，可以採用拍賣、招標或者雙方協議的方式。根據土地管理的有關法規，商業、旅遊、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須採取拍賣、招標方式;沒有條件，不能採取拍賣、招標方式的，可以採取雙方協議的方式，但協議的土地使用權出讓金不得低於按國家規定所確定的最低價。

土地的所有權屬於國家所有，個人只能獲得土地的使用權。個人經過申請，提交必須材料，通過審核以後就可以獲得土地使用權。國家對於土地使用權的管理是非常嚴格的，出台了土地使用權管理辦法，對土地使用權的取得方式以及土地使用權的轉讓都作出了嚴格的規定。