農村集體土地使用證過檢了怎麼辦？

我國國土資源豐富，為了更好發揮土地價值，國家將土地使用權賦予人民。土地使用者使用土地，一般需要具備土地使用證。只有辦理土地使用證，才能證明公民與土地的使用關係。那麼農村集體土地使用證過檢了怎麼辦?土地使用證如何辦理?

農村集體土地使用證過檢了怎麼辦?一般情況下，集體土地使用證不需要年檢。如果年檢審查通過，可以確保土地繼續使用。

一、土地使用證用年檢嗎

不需要年審。很少檢，有時換證要幾十塊錢。在買賣房產的時候，房產局也沒有要出示土地使用證。要自己去的話拿着土地使用證和身份證去國土資源局辦理就可以了,挺簡單的。

二、農村集體土地使用證辦理程序:

1、申請

(1)、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。

(2)、提交個人身份證或農村居民户口簿複印件一份。

(3)、土地權屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以後，提交農村建房使用證;97年4月以後提交農村建房申請書、農村建設用地批准書等)。

2、調查

鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪製宗地草圖。

3、審核

先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。

4、審批

經審核符合“用地面積清楚，界址準確，權屬合法，無爭議”原則的，可批准並進行張榜公佈，在公佈一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。

基本土地所有證是不需要年檢的，但你需要辦理好，如果遇到檢查的話，這就是很好的憑證。土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農村土地的權歸村集體，村民只擁有使用權。因此，您在農村的房子儘管屬於您的私人財產，但是土地的權歸村裏，如果你的户口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權，也就不能辦理該村的土地證。

小編想要告訴大家，一般情況下，土地使用證不需要年審，如果因為政策，需要年檢，過檢後享有土地使用權。同時土地使用證是土地擁有的法律憑證，公民需要及時辦理，維護自己合法權益。