農村土地承包經營權確權登記頒證流程是什麼
一、什麼是農村土地承包經營權確權登記
農村土地承包經營權確權登記是一種物權登記。農村土地承包經營權確權登記就是依據法律規定,由縣級以上地方人民政府將農户承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載於登記簿,頒發土地承包經營權證等證書,以進一步明確農民對承包土地的各項權益。這是強化對農村耕地等各類土地承包經營權的物權保護,是國家明確土地承包經營權歸屬、發揮土地承包經營權效用、保護土地承包經營權人權利的重要手段。
二、農村土地承包經營權確權登記頒證流程
根據《農村土地承包經營權登記試點工作規程(試行)》,結合試點地區成功操作,我市家庭承包方式登記按6個步驟進行:
1、前期準備。開展宣傳發動和業務培訓、制定政策方案、成立組織機構、確定測繪單位。
2、調查摸底。對承包方代表、承包經營權共有人、承包地塊等方面情況和信息逐户進行調查、核實,填制《農户承包地登記基本信息表》,國土部門處理第二次全國土地調查成果,分組形成優於1:2000分辨率的基礎工作底圖,開展核查公示。
3、實測確認。按照農村承包土地測繪技術規範,對承包地塊進行測量、繪圖並標註編碼,形成承包土地地籍草圖,進行實測公示確認,完善承包合同。
4、登記頒證。村鎮將登記要件上報縣級人民政府申請登記,縣級農村土地承包管理部門審核、編制農村土地承包經營權證登記簿,報請同級人民政府頒發農村土地承包經營權證,進行頒證公示。
5、建立檔案。鎮、村級要建立承包合同、承包登記清冊等檔案,縣級逐户建立登記簿紙質和電子檔案,相關登記資料要一併存檔備查,並建立健全登記資料數據庫。
6、檢查驗收。逐級開展檢查驗收,重點檢查經費撥付及時、合同證書到户、測繪面積準確、檔案齊全規範。
我們可以得知對農村土地經營權進行確權登記,這保護了土地承包經營權所有人的權益,也屬於一種物權保護。農村土地承包經營權確權登記頒證流程主要包括前期準備、調查摸底、實測確認、登記頒證、建立檔案以及檢查驗收。在這裏,需要我們注意的是,農村土地經營承包權進行頒發證的時候是要進行公示的。
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