什麼是農村土地承包經營權確權登記頒證
一、農村土地承包經營權確權登記頒證
農村土地承包經營權確權登記是一種物權登記。由縣級以上人民政府責任將農户承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記據實載於登記簿,頒發土地承包經營權證書,依法賦予農民對承包地的佔有、使用、收益、流轉及承包經營權抵押、擔保權能,進一步明確農民對承包土地的各項權益。
二、確權登記頒證的工作步驟有哪些?
一般按6個步驟開展工作:
(1)宣傳發動。要把確權登記的重大意義、政策規定、遵循原則等,通過致農民朋友一封信、編印操作手冊,召開鄉、村、組幹部動員會和農民羣眾座談會等形式,進行深入廣泛的宣傳,將基層幹部羣眾的思想廣泛發動起來,調動他們積極主動參與。
(2)清查核實。將歷史資料、地塊現狀、羣眾反映、爭議糾紛等有關資料、情況要一一摸清查實,切實做到資料全、數據真、情況準,為開展確權登記奠定紮實基礎。
(3)調繪勘測。由專業測繪人員為主、組織農民代表參與,依據二輪承包合同及權證等資料,對農村承包土地進行調繪勘測,力求精準實。
(4)張榜公示。將清查的歷史資料、調繪勘測初步結果在村民集中活動場所,用通俗易懂的方式向全體村民公示。公示結果無異議的,要由農户簽字認可。有異議的要對(2)、(3)二個步驟重新核查,核查結果再次張榜公示,直至絕大部分農户簽字認可。對極少數仍存異議的,暫緩確權登記。
(5)登記頒證。經公示無異議的農户承包土地,按規定程序予以登記頒證,並將結果再次公示,確認無異議後向承包農户發放權證。
(6)歸檔管理 。將本次各階段相關資料按紙質和電子兩類分門別類、歸集整理、全面系統、科學建檔,由縣級以上主管部門和檔案管理部門分別妥善保存,並按要求為今後查閲打好基礎。
農村土地承包經營權確權登記頒證的發放,即表示該證的所有人享有對這片土地的經營權,可以在法律允許的範圍內合理使用該土地。在需要土地承包的時候,進行確權登記頒證是必不可少的一步,因此,可千萬不要因為覺得麻煩,而不進行確權登記頒證。更多相關知識您可以諮詢本站深圳律師。
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