土地使用權抵押貸款有哪些區別

土地使用權只能抵押，不能質押。
土地使用權的抵押是一種不動產權利的抵押，用於抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，並且是已辦理土地登記手續的土地使用權。
抵押與質押區別在於：
一是標的物不同。抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。
二是方式不同。抵押要登記才生效，質押則只需佔有就可以。
三是擔保範圍有差別。抵押法定擔保範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用；而質押擔保範圍除此之外，還包括質物保管費用。
【法律依據】
根據《民法典》第三百九十九條：下列財產不得抵押：宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外。