門市房產土地使用證如何進行辦理？

一、門市房產土地使用證如何進行辦理?

所需資料：轉、受讓雙方企業工商執照(複印件);轉、受讓雙方法人機構代碼證(複印件);轉、受讓雙方法定代表人身份證(複印件);規劃許可證與規劃紅線圖;(複印件)

轉讓協議;轉讓宗地界址圖;宗地界址圖;土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);其它税費繳訖憑證;轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);協辦函(國土分局).

二、需提供資料：

(一)房改房

土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)

公有住房出售價格審批。(複印件1份)

房屋所有權證。(複印件1份，其中分層分户平面圖2份)

申請人個人身份證。(複印件1份)

換購房登記的需提交原土地使用權證原件。

屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(複印件1份)

(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓

土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)

購房合同書或拆遷協議書。(複印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)

房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(複印件1份)

契證。(複印件1份)

申請人身份證。(複印件1份)

產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構代碼證複印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領取填寫並加蓋公章)

注：

屬委託辦理的，須提供土地登記委託書(申請人在窗口領取填寫並加蓋私章)、委託代辦人身份證。(複印件1份)

屬贈與、繼承的須提交公證書，並收回原土地證(已領取土地證的)。

屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。

土地使用證在現實生活當中，作為一種擁有土地使用權的法律憑證，顯得尤為重要，當然是需要當事人提出申請來進行土地使用證頒發的，不同的房屋類型，所辦理的存在一定差異，比如説門市房就需要企業雙方的工商執照複印件等。