已抵押的房子能出售嗎
抵押擔保律師解答1.4W
抵押的房子不能賣,需償清貸款後註銷抵押後進行買賣。
辦理抵押注銷需要的資料手續:
1、抵押注銷登記申請表。
2、抵押人為個人的,提供本人身份證複印件(校對原件),抵押人為單位的,提供營業執照或組織機構代碼證複印件(校對原件);抵押權人為個人的,提交本人身份證複印件(校對原件),抵押權人為單位的,企業提供營業執照複印件(校對原件),其他單位提供組織機構代碼證等複印件(校對原件)。
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借款保證人可由哪人來充當?
律師解析:借款保證人可由具有代為清償債務能力的法人、其他組織或公民來充當。擔保人具有法律規定的資格,即滿足所需條件:(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利,人身自由未受到限制;(三)在當地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務。(五)沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與...
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銀行能將債務人抵押的房產進行拍賣嗎
律師解析:借款人未按期歸還貸款,銀行可與其協商拍賣抵押房產,協商不成的,銀行應向法院提起訴訟,通過向人民法院提起訴訟的方式解決。在沒有其他約定的情況下,銀行應優先以借款人的抵押房產實現債權,保證人承擔補充的還款擔保責任。法律依據:《民法典》第三百九十二條 ...
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抵押貸款房還不上貸款會怎麼樣
律師解析:1.確實沒有償還能力的,應當與銀行進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。2.如果銀行起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。3.法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。4.貸款人名下沒有可供執行的財產...
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民間借貸房屋抵押要求有什麼
律師解析:民間借貸房屋抵押要求是:一、個人要求:(一)個人為具有完全民事行為能力人的公民或符合要求的境外自然人;(二)信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(三)具備還款能力。二、房屋要求:(一)須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內;(二)產權明晰,符合上市交易要求並有房產證和土...