土地使用證的延期申請書範文怎麼寫?
由於我國的土地使用權是有一定的使用期限的,所以土地會面臨着土地使用期到期的問題。土地使用權到期之後,可以向國土部門申請延期,如果是出讓方式取得的,土地使用權證延期一般都會補繳土地出讓金。那麼,土地使用證的延期申請書範文怎麼寫?詳情可參考下文。
一、土地使用證的延期申請書範文怎麼寫?
申請報告內容不要太複雜,抬頭是你要報告的部門,如當地國土局或建委或規委,具體看你們的土地開發進展到哪個階段、是寫給哪個單位。
報告內容先是簡單描述一下你們項目的基本情況(包括項目名稱、項目地點、項目規模、容積率等),及獲得的開發建設批文(如規劃意見書、建設用地規劃許可證等),項目的進展情況,投資方的資金大體投入情況(寫這個是讓主管部門知道你們是投入了真金白銀的,讓他們對你們公司有信心)。
接下來寫項目建設過程中遇到的困難,及導致項目延期的原因,針對這個困難你們所採取的對策措施(一定要寫的主動些,讓主管部門感覺到你們積極的態度),需要政府哪個部門的支持。在報告的最後再一次表達一下你們對項目的信心。 報告內容大體就是這樣,文本格式你就採用常用的申請報告格式即可。
二、土地使用證的延期怎麼申請
(一)業務名稱
出讓土地使用權土地使用年限延期
(二)辦事依據
1、《中華人民共和國土地管理法》;
2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》;
3、《協議出讓國有土地使用權規範》;
4、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》;
5、《中華人民共和國城市房地產管理法》;
6、市縣出台的相關政策規定;
7、其他有關土地管理政策文件。
(三)申請資料
1、土地使用年限延期申請(原件);
2、《建設用地規劃許可證》 複印件;
3、《國有土地使用證》或《不動產權證書》 複印件;
4、營業執照 複印件;
5、法人證明書 原件;
6、法人身份證 複印件 ;
7、《國有土建設用地使用權出讓合同》 一式四份;
8、建築方案批覆 複印件;
9、《建設工程規劃許可證》複印件;
10、《建築工程施工許可證》複印件;
11、土地評估報告 原件;
12、需提供的其他材料及相關證明文件。
(四)受理條件
1、符合土地使用年限延長的有關規定;
2、土地權屬清楚無爭議。
(五)辦理流程
1、申請;
2、受理;
3、審核批准。
局會審會議審核後,報市政府批准。
(六)受理部門
市國土資源局辦文窗口
土地使用證的延期是需要向國土部門申請延期的,申請延期就需要提交申請書;申請書的寫作方式並不複雜,只要按照一般的給政府機關寫的申請書的格式進行書寫就行了,申請書的內容主要是説清楚為什麼需要延期,以及需要延多久的問題就可以了。
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