怎麼寫土地使用權延長申請書?
按照土地出讓及轉讓條例規定,我國的國有土地都是有一定使用年限的,像工業用地,最長也就40年。目前的政策是,土地到期之前,使用者可以申請續期。辦這些手續的時候,要用到一份土地使用權延長申請書。那麼,怎麼寫土地使用權延長申請書?下面我們一起跟隨小編了解下相關知識。
一、怎麼寫土地使用權延長申請書?
土地使用權延長申請書
XX縣國土資源局:我公司是響應政府號召從事XX生產經營的本地企業,年納税XX萬元,為了更好地發展企業,比照其他企業的土地使用年限,現申請給我公司更改土地使用年限,請予批准。
XX縣XX有限公司
XX年X月X日
二、辦理土地使用權延長手續需要哪些資料?
1、土地使用年限延期申請 原件2份
2、《建設用地規劃許可證》 複印件
3、《國有土地使用證》 複印件
4、營業執照 複印件2份
5、法人證明書 原件2份
6、法人身份證 複印件2份
7、《國有土建設用地使用權出讓合同》
8、建築方案批覆 複印件
9、《建設工程規劃許可證》複印件
10、《建築工程施工許可證》複印件
11、土地評估報告 原件
12、需提供的其他材料及相關證明文件
三、具體的辦理流程是怎樣的?
提交申請後由我們工作人員查檔、實地踏勘、測量出圖,並進行評估;材料齊全後提交會審會研究;會審通過後提交政府常務會研究;常務會研究通過後通知您來交納土地出讓金;費用交齊依法報經市政府批准後簽訂土地出讓合同;交齊契税後申請土地登記手續。
地塊需已領取《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》及《建設工程施工許可證》,或取得住建部門同意改變有關土地使用條件批准文件的出讓國有商住用地,含商業用途、商住用途和住宅用途的批覆。
四、土地使用年限是多久?
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衞生、體育用地年限為50年;
4、商業、旅遊、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
綜上所述,土地使用權到期後,可以申請續期,繼續使用。經辦人需要準備好相關資料,到國土部門辦理,這些資料包括土地使用權延長申請書,土地使用證、建設用地規劃書等。在使用權延長申請書中,重點寫清到期日期、申請延長原因等。一般來説,使用者在補繳一般土地出讓金後,可以繼續使用原來土地。
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