農村在荒地可以建房子嗎？

一、農村在荒地可以建房子嗎？

農村荒地可以建房，但是要獲得土管部門的批准，未經批准所建造的房，他們是可以拆除的，另外如果你家有住房，不符合再建房的規定，土管部門是不會批准的，據相關規定顯示，非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地;可以利用劣地的，不得佔用好地。

二、農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續有哪些？

(一)農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準，宅基地的面積標準為：使用耕地的，最高不超過120平方米;使用其他土地的，最高不超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過160平方米。四是農村居民建房必須“一户一基”;五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;六是嚴禁非農户和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閒地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請或城管部門提出申請;

2、村集體經濟組織對申請建房户在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審;

4、公佈期滿無異議後，將符合“一户一基”條件的用地户按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，併發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房户核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

綜合上面所説的，建房子是屬於公民所擁有的權利，但這個權利也是要在得到批准的前提下才可以實施此行為，所以，對於當事人在此之前就需要到相關的部門辦理各項的手續，並且佔地的面積也需要由當地的部門進行批准，這樣才不會算是違建房。