農村承包地可以建房嗎
一、農村承包地可以建房嗎
在我國農村,農田一般屬於農業用地,是用來耕種的,任何人不能在農田上進行集體建房,只有宅基地才可以用於建設房子。如果你承包的土地是在國家劃定的基本的農田範圍,那是絕對不可以用來建房子的。
一、相關的法律規定
(一)我國《土地承包法》的相關規定
1.第十七條:承包方在承包土地時,一是不能對土地進行除了農業以外的任何建設,必須維持土地的農業用途;二是不能對土地造成永久性的傷害,一定要依照法律合理地使用和保護土地。
2.第八條:承包方如果違反了《土地承包法》第十七的規定,承包地被用於建設而非農業使用,並且造成了永久地傷害,那麼發包方有權停止承包方的傷害,並要求其將土地恢復成原樣或賠償損失。
(二)我國《土地管理法》的相關規定
1.第34條的規定是:國家對農田保護有相關的制度,土地利用的總體規劃屬於農田保護範疇,嚴格管理土地的使用。
2.第76條規定,沒有經過批准或通過欺騙的手段騙取相關部門批准非法使用土地的,將由縣級以上行政主管部門責令其退還非法佔地,對將家用改為建設的,責令其拆除,恢復原狀;沒收非法佔用的土地及其建築物和設施,並罰款;對非法佔有的責任人員予以行政處分。如果構成犯罪,則依法追究其刑事責任;沒有在批准的範圍內佔用的土,多佔的部分以非法佔用論處。
3.第3條規定,要合理利用、珍惜土地,保護耕地。各級政府要採取相應的措施,對土地進行全面規劃,要嚴格管理和保護土地,禁止非法佔有土地的行為。
4.第4條規定,農用地作為建設用地使用和建設用地的數量被嚴格限制,耕地必須被特殊保護,這是土地使用管理的原則。
5.第27條規定、不管是佔用什麼士地、臨時還是長期、將土地進行房屋建設,都要經過有權機關進行審批。
(三)《基本農田保護條例》的相關規定
我國《基本農田保護條例》中第17條規定,任何單位和個人都禁止基本農田的其他使用,如在農田上建房子、建墳地、開採石頭、挖掘砂土、開採礦物或者堆放垃圾等等一些破壞性的行為,承包地決不能用於建設住宅。
如今我國對耕地的保護實施了嚴格的使用制度,對於農村違建這一塊兒整治的非常有力度,很多違建房屋都被強制拆除,還有特別嚴重違規的情況,比如佔用農田的比例已經犯了“非法佔用耕地罪”的刑法標準。所以奉勸各位一定要合理合法地使用土地,要熱愛土地,依法使用。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時諮詢。
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