農村宅基地可以讓外村人建房嗎

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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外村人可以購買農村宅基地房屋嗎

宅基地的所有權屬於村集體。根據土地管理法的規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營科的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。因此如果是外村人購買農村宅基地需要經村民會議2/3以上成員同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。