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土地承包

土地承包精選欄目,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的土地承包方面的相關內容,解決您在土地承包方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注土地承包精選欄目,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 農村土地承包經營權是否能夠買賣

    農村土地承包經營權是否能夠買賣

    律師解析:農村土地承包經營權能夠買賣。承包方依法取得的農村土地承包經營權能夠採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉,通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地...

  • 我國的拆遷税收政策是怎樣的

    我國的拆遷税收政策是怎樣的

    律師解析:我國的拆遷税收政策是:納税人將土地使用權歸還於土地所有者時出具縣級及以上地方人民政府收回土地使用權正式文件的,無論支付拆遷款的資金來源是否為政府財政資金均屬土地使用者將土地使用權歸還土地所有者的行...

  • 林地的承包期是多長時間?

    林地的承包期是多長時間?

    律師解析:三十年到七十年。依據我國國農村土地承包法的規定,一般情況下,耕地的承包期通常是三十年,草地的承包期一般是三十年到五十年,林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期,一般需要經過國務院林業行政...

  • 沒有確權的土地可不可以出租

    沒有確權的土地可不可以出租

    律師解答:不可以。律師解析:不可以。1、沒有確權的土地屬於產權不明確的土地,土地產權不明確的,是不能出租的,也不能辦理相關的權屬證明。2、出租行為是不受法律保護的。3、土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土...

  • 村委會私自出租土地是否違法

    村委會私自出租土地是否違法

    律師解析:村委會私自出租土地是否違法,要看下出租方式:1、未經批准,非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權的;2、不符合法律規定的條件,非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的;3、將農民集體所有的土地的使用權非法出...

  • 哪些人不能成為土地承包共有人?

    哪些人不能成為土地承包共有人?

    如果你想成為土地承包共有人,那麼你首先需要了解的是在法律上那些人是不能成為土地承包共有人的。如果你存在下面這些情況的話,你是不能成為土地承包共有人的:1、已經出嫁並且在婆家已經取得承包地的;2、全家因户口遷移並...

  • 林地承包合同注意事項具體有哪些

    林地承包合同注意事項具體有哪些

    律師解答:注意承包期限、義務性規定等。律師解析:林地承包合同的注意事項主要是遵守法律法規對林地的流轉和開發利用作出的義務性規定,注意林地承包期限等。林地承包後,林地的所有權性質不變。承包的林地不得買賣。(一)必...

  • 可以把耕地拿來蓋房嗎

    可以把耕地拿來蓋房嗎

    律師解答:不可以。律師解析:不可以。1、不能隨意改變土地使用權的用途。2、國家實行土地用途管制制度,使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。3、法律嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建...

  • 禁止抵押的財產有哪些?

    禁止抵押的財產有哪些?

    律師解析:禁止抵押的財產:①土地所有權。②耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權,除法律另有規定的以外,根據法律規定,經發包方同意可以將依法承包的土地使用權抵押;用於抵押的鄉、村企業的廠房等建築物佔用範圍內的...

  • 土地利用分類

    土地利用分類

    律師解析:土地利用分類是區分土地利用空間地域組成單元的過程。這種空間地域單元是土地利用的地域組合單位,表現人類對土地利用、改造的方式和成果,反映土地的利用形式和用途(功能)。土地利用分類是為完成土地資源調查或進...

  • 非法徵用土地罪法院會判多久

    非法徵用土地罪法院會判多久

    律師解析:沒有非法徵用土地罪,只有非法批准徵用土地罪,判刑標準是:1、一般情況下,違反土地管理法規,非法批准徵用土地情節嚴重的,會判處三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失,會判處三年...

  • 能抵押土地使用權嗎

    能抵押土地使用權嗎

    律師解答:可以。律師解析:土地使用權可以設定抵押、但必須是建築用地。1、土地使用權抵押是土地使用權人把土地使用權作擔保財產以保證自己或第三人履行債務的行為。2、通過土地使用權抵押,債權人可能取得土地使用權的變...

  • 相鄰關係與地役權有什麼區別是什麼?

    相鄰關係與地役權有什麼區別是什麼?

    律師解析:(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定,是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生,屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包括土地毗鄰關係,又包括建...

  • 倒賣土地使用權罪量刑是怎樣規定的

    倒賣土地使用權罪量刑是怎樣規定的

    由於在我國所有土地歸國家集體所有,因此,倒賣土地買賣土地的行為是違法犯罪的。在我國的土地管理過程中,國家是允許土地通過合法的方式,例如轉讓、出讓等方式來進行土地的自由流轉,流動的。但是,一些不法分子通過倒賣土地的...

  • 土地更改名字需要什麼手續

    土地更改名字需要什麼手續

    一、土地更改名字需要什麼手續?1、變更土地登記申請書;2、申請人身份證明;3、原《國有土地使用證》4、土地使用權轉讓合同;5、土地增值税交納憑證(轉讓方提交);6、契税交納憑證(受讓方提交。如房地產整體轉讓且已辦理...

  • 關於土地的糾紛怎麼處理?

    關於土地的糾紛怎麼處理?

    律師解析:土地的糾紛處理具體如下:1、當事人可以到當地鄉政府或土地管理所請求解決;2、鄉鎮不受理的當事人可直接向縣政府申請,受理機關對受理的宅基地土地糾紛先行調解,調解無效的作出處理決定;3、當事人對處理決定不服的...

  • 父母去世後,已確權的土地能被子女繼承嗎?

    父母去世後,已確權的土地能被子女繼承嗎?

    律師解析:父母去世後以家庭為單位承包的土地,無論老人和子女是不是分户,土地確權應該歸其兒女所有,子女屬於村集體經濟組織成員就可以繼承其土地。我國農村土地實行的是家庭聯產承包經營制,父母去世後,子女只要屬於村集體經...

  • 土地轉包合同範本是什麼樣的?

    土地轉包合同範本是什麼樣的?

    律師解析:一、土地轉包合同範本是什麼樣的土地轉包合同應具備以下這些內容:(一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;(三)承包期限和起止日期;(四)承...

  • 林地承包合同注意事項是什麼?

    林地承包合同注意事項是什麼?

    律師解答:注意承包期限、義務性規定等。律師解析:林地承包合同的注意事項主要是遵守法律法規對林地的流轉和開發利用作出的義務性規定,注意林地承包期限等。林地承包後,林地的所有權性質不變。承包的林地不得買賣。(一)必...

  • 各類土地使用年限的規定具體有哪些

    各類土地使用年限的規定具體有哪些

    律師解析:1、住宅用地的土地使用年限為70年;2、工業用地、公益事業性、其他用地的土地使用年限為50年;3、商業、文體、娛樂用地的土地使用年限為40年。住宅建設用地土地使用年限到期,自動續期;非住宅建設用地土地使用年限...

  • 私買私賣土地會違法犯罪嗎

    私買私賣土地會違法犯罪嗎

    律師解答:是。律師解析:私買私賣土地是違法犯罪的。根據我國《土地管理法》和我國司法實踐經驗,有關私買私賣土地違法犯罪的具體分析與闡述如下:1.根據我國《土地管理法》私自進行土地買賣是違法的,因為中華人民共和國實行...

  • 承包土地需要有什麼原則

    承包土地需要有什麼原則

    律師解析:土地承包需要遵循的原則有:1、依法、自願、有償原則。依法指土地承包經營權流轉必須符合法律法規的規定。2、不改變土地所有權的性質和土地的農業用途的原則。3、流轉的期限不得超過承包期剩餘年限的原則。4、...

  • 構成非法變賣土地使用權罪的條件會有什麼?

    構成非法變賣土地使用權罪的條件會有什麼?

    律師解析:構成非法變賣土地使用權罪的條件會有以下內容:1、犯罪客體是國家的土地管理制度。2、行為人違反土地管理法規,實施了非法轉讓、倒賣土地使用權,且情節嚴重的行為。3、行為人是達到年滿十六週歲、具備刑事責任能...

  • 什麼條件下才會構成非法徵用土地罪

    什麼條件下才會構成非法徵用土地罪

    律師解析:符合下列條件才會構成非法批准徵用土地罪:1、非法徵用土地罪的主體限於國家機關工作人員;2、主觀方面是出於故意;3、侵害的客體是國家機關對國有土地的正常管理活動;4、客觀方面表現為即徇私舞弊,違反土地管理法規...

  • 自家的田地能建房子嗎?

    自家的田地能建房子嗎?

    律師解析:自家的田地不可以建房子。建設用地使用權人應當合理利用土地,不得改變土地用途;需要改變土地用途的,應當依法經有關行政主管部門批准。由此可見,在我國,不管是農民集體經濟組織的承包地還是國家所有的承包地,都屬農...