農村房子屬於什麼產權?

一、農村房子屬於什麼產權?

農村房子屬於集體產權，就是農村村民對宅基地只有使用權，沒有所有權，而房子有所有權，在徵收時，可獲得相應的補償。通常情況下，農村的房屋產權是長期有效的，但房產證是沒有有效期的，即使以後要換髮新證，也是要憑老證才可以更換的。

二、產權證辦理流程及手續是什麼?

步驟一、農民申請並填寫建設用地申請表。

步驟二、出具身份證或户口本進行身份證明。

步驟三、辦理宅基地使用權證明或者建設用地使用權證明。

步驟四、村民提供房屋測繪報告(部分地區提供住房平面圖就可以)。

步驟五、向當地鄉鎮房屋管理所提交上述材料。

步驟六、等待房管所受理，並同時繳納一定的費用。