農村自建房屬於遺產嗎？

一、農村自建房屬於遺產嗎?

農村自建房屬於遺產，宅基地雖然不可繼承，但是土地上的自建房可以繼承。農民基於集體經濟組織成員身份而享有宅基地使用權。根據《土地管理法》規定，農村宅基地的主體是村集體經濟組織內成員，遵循“一户一宅”制，建房的標準不能超過各省市規定的面積。

宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬於村集體，使用權屬於村內房屋所有權人，村民只有宅基地使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即村民資格。只有是本農村集體經濟組織的成員，才有宅基地的使用權。農村村民死亡，自然失去了集體經濟組織成員的資格，不是宅基地使用權的主體。

因此，農村宅基地作為一種特殊的財產，是不能作為遺產繼承的。注意，這裏所説的宅基地的不能繼承針對的只是單獨的宅基地，不是指宅基地上的房屋也不可繼承，宅基地上的房屋可以作為遺產進行繼承。

二、自建房拆遷補償款屬於遺產嗎?

屬於。農村宅基地房屋拆遷補償原則上分房屋補償款和宅基地補償款。地上物(即房屋)的補償原則上應當歸屬於房屋所有權人即房屋權利人。房屋權利人已經死亡的，拆遷補償款作為遺產按繼承關係處理。而對於宅基地補償款，由於農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，系農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的，且按户計算，一户人口減少，宅基地使用權則由一户中剩餘的成員共同使用，因此，能否作為遺產繼承需要結合實際情況進行具體分析。

雖然自建房在家庭成員一方死亡之後，並不會影響到其他主體的使用，由於該自建房屬於遺產，故此也可以協議或者起訴的方式繼承。宅基地原則上的所有權是集體經濟組織，使用權屬於家庭的所有成員，所以只有一人死亡，只要其他主體，依舊屬於本集體經濟組織，那麼就可以繼續使用該宅基地。