小產權房拆遷賠償嗎

對於小產權房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置賠償，分為兩種不同情況。
1、小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸於無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的權是屬於農村集體經濟組織，或者屬於宅基地使用人，拆遷安置賠償的利益，只能由權人即集體經濟組織及其成員享有。
2、小產權房是屬於違法建築。對於這種情況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予賠償”的規定。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條的規定：市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。