小產權房拆遷時能正常補償嗎
購買城鎮中的小產權房時,如果小產權房是屬於違法建築的,拆遷是不能獲得相應經濟補償的,如果是合法建築的有補償。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。
第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
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拆遷一樓小院算面積補償嗎
一,沒有產權的部份,不會得到拆遷補償,拆遷補償標準當事人可以和拆遷管理部門協商,但是必須以房屋產權證上登記的為準進行補償。二,拆遷居住房屋補償:(1)徵地拆遷居住房屋,被徵地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的...
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簽了拆房協議後要馬上搬走嗎
具體搬家時間要根據雙方簽訂的補償協議的約定進行,沒有明確的法律要求。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、...
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養殖場被強拆到底有沒有補償
看具體情況定。對有手續的畜禽養殖場(小區)的建築物及附屬設施按評估價百分之百予以補償,無手續的酌情給予補償,擅自亂搭亂建的不予補償。根據《中華人民共和國土地管理法》第83條,《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規定,土地徵用房屋強制拆遷應由有關...
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房屋拆遷有哪些補償
律師解析:房屋拆遷時的補償都有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)週轉補償費,用於補償被拆遷...