在租房的時候遇到拆遷有沒有補償？

一、在租房的時候遇到拆遷有沒有補償?

有補償，依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，對已經出租的房屋進行徵收拆遷的，租客是可以獲得一定臨時安置補償費用、裝修裝飾等補償。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條規定，為了公共利益的需要，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償，可知給予公平補償的被徵收人是被徵收房屋的所有權人。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：

1、被徵收房屋價值的補償;

2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷合同簽訂注意事項

1、拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業執照、税務證及其他法定資質證書，該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設項目批准文件、建設用地規劃許可證、土地使用權批准文件等;被拆遷人被拆遷的房產產權證書、未取得產權證書的要提供建設規劃許可證或當地建設管理部門、土管部門出具的證明材料、居委會(村委會)出具的證明材料，身份證明，户口本，受委託的應有委託人的公證委託書等。

2、拆遷計劃該拆遷項目官方批准的拆遷整體方案，如拆遷範圍在什麼範圍之內，四至的至線參照物，拆遷的詳細開始時間和截止日期，提前拆遷的補償獎勵措施和標準，臨時安置的補償如租房補償等事項。

3、新建項目拆遷後建築物的建築名稱、建築面積、綠地面積、荷載等級、抗震等級、配套措施、開工時間、竣工時間、建築項目驗收等級、平面圖紙、佈局鳥瞰圖建設施工單位、設計單位、監理單位等。

4、徵收補償標準對拆遷的房產的價值徵收補償標準、徵收補償標準的依據、出具評估報告的評估公司名稱、法定的評估資質證、評估的程序、評估的標的等;對不滿意拆遷公司委託的評估公司出具的評估報告可以申請其他評估公司重新評估等事項。

5、徵收補償方式對拆遷補償的標準無異議後拆遷人可以一次性向被徵收人選擇貨幣補償，被徵收人也可以選擇房屋回遷，若協議回遷的要註明回遷的面積、樓層、及其他事項。

租來的房子也不一定就是為了解決自己的住宿問題，有些大型寫字樓也是租用過來的，甚至於廠房都是租用的別人的房子，這些情形在拆遷的時候都會直接給承租人造成必要的損失，因此，政府部門在拆遷的時候不能只給房東補償，不考慮承租人的損失。