房屋抵押風控措施
抵押擔保6.9K
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作爲債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保,作爲擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
2018勞動仲裁怎麼申請?
被侵害之日起6個月內,以書面形式向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,提交申訴書。申訴書應載明下列事項:
1、職工當事人的姓名、企業、住址、工作單位;企業的名稱、地址和法定代表人姓名和職務;
2、仲裁請求和所根據的事實與理由;
3、證據、證人的姓名和住址。勞動爭議仲裁委員會自收到申訴書之日起七日內作出受理或不予受理的決定,決定受理的,自決定之日起七日內將申訴書的副本送達被訴人,並組成仲裁庭。
當事人對仲裁裁決不服的,自收到裁決書15日內可以向人民法院起訴。
要書寫確定勞動關係,關於證據方面,你看下下面所列的,你覈對下你現在手上的證據:
(一)工資支付憑證或記錄(職工工資發放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;
(二)用人單位向勞動者發放的“工作證”、“服務證”等能夠證明身份的證件;
(三)勞動者填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄;
(四)考勤記錄;
(五)其他勞動者的證言等。
其中,
(一)、
(三)、
(四)項的有關憑證由用人單位負舉證責任。
你只要舉出上述的第一項、第二項或是第五項其中一個,就可以作爲證明勞動關係存在的初步證據,剩下的就需要根據上面的規定由用人單位舉證,如果單位舉證不能的話,就會支持勞動關係存在。
-
辦理房地產抵押登記手續時需要什麼材料,需要什麼步驟
一、房產抵押登記手續需要哪些材料?房產抵押登記手續需要的材料很多,根據我國擔保法的規定,房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序,也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法...
-
貸款擔保的作用是什麼?
一、貸款擔保的作用是什麼?貸款擔保的作用是保證債權人能夠實現自己的債權,貸款擔保是擔保機構爲放款人(金融機構)和借款人(主要是工商企業和天然人)提供的第三方保證。擔保機構保證在借款人沒有按借款合同商定的期限還本付息時,負責支付借款人應付而未付的本金...
-
不真正連帶責任和真正連帶責任區別有什麼?
一、不真正連帶責任和真正連帶責任區別有什麼?(1)產生的原因不同。不真正連帶債務基於不同的原因產生,是各個獨立的債務,基於不同的發生原因而獨立存在;而連帶債務通常基於共同的原因而產生,如基於共同侵權行爲而產生。(由於不真正連帶責任的訴由不同,因此只能選擇...
-
辦理房屋抵押需要哪些手續
房屋是屬於固定資產,鑑於我國現在樓市價格不斷升高房屋具有很強的保值能力。所以用房屋作爲抵押物進行貸款是比較容易申請的。那麼房屋抵押應辦理哪些手續?下面由本站網小編爲各位讀者進行解答。精選律師·講解實例如何辦理房屋抵押手續手續:1.和擔保公司簽定委...