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關於房屋的知識精選

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  • 成都房屋二次抵押額度

    成都房屋二次抵押額度

    房屋二次抵押的利率貸款利率執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的,遇法定利率調整,按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,...

  • 居住證房屋租賃備案

    居住證房屋租賃備案

    辦理居住證需要房屋租賃登記備案證明嗎各地的房地產交易中心的地址和電話都不一樣,建議打一下114去諮詢。一般的來說週一至週五全天辦公,雙休日一般不辦公。辦理租賃登記備案需租賃雙方到場,需要的材料是租賃合同(原件)、...

  • 南陽市房屋拆遷補償

    南陽市房屋拆遷補償

    南陽市2024房屋拆遷補償有哪些呢?你好,如果是農村房屋的話,南陽市2017房屋拆遷補償有:一、一戶宅基地置換,各村基本參照此標準履行,也有各別村甚至會提高補償標準二、臨時安置費、搬遷費:見當地具體標準三、地上房屋補償款及...

  • 已經確權的房屋能否視爲違章建築,違章建築如何認定

    已經確權的房屋能否視爲違章建築,違章建築如何認定

    一、已經確權的房屋能否視爲違章建築房屋確權後取得合法產權的,不能視爲違章建築,沒有合法產權的房屋纔是違章建築。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調...

  • 阜平宅基地房屋確權

    阜平宅基地房屋確權

    宅基地房屋怎麼繼承我國《土地管理法》沒有明文規定,但是宅基地是農民集體財產,村民個人只有使用權,而且這一使用權具有很強的人身依附性,即村民資格。農村宅基地使用權作爲土地使用權的一部分,當然歸當地的農村經濟組織(...

  • 南昌市房屋契稅

    南昌市房屋契稅

    在離開南昌市後,南昌市住房公積金怎麼轉回去?若您已與原單位終止勞動關係,原單位已爲您辦理了封存手續(如封存手續是單位通過單位網上業務系統辦理的,還需辦理封存業務月度的匯繳覈定已通過管理中心審批,具體情況請諮詢單位...

  • 房產就收房屋租賃費

    房產就收房屋租賃費

    商業房屋租賃費稅率如下1、交房產稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。2、印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。3、營業稅,單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業...

  • 離婚房屋贈與未成年子女可以嗎

    離婚房屋贈與未成年子女可以嗎

    一、離婚房屋贈與未成年子女可以嗎贈與股權不是辦理登記後才成立。在簽訂股權贈與合同後沒有辦理工商登記的,如果贈與合同符合法律規定的,也是具有法律效力的,贈與行爲也是成立的。但股權贈與後沒有辦理登記的,不得對抗善...

  • 協議離婚如何辦理房屋過戶

    協議離婚如何辦理房屋過戶

    1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料:房產證;身份證明及複印件;協議離婚的提交,離婚證及複印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提...

  • 房屋租賃證明辦理要求

    房屋租賃證明辦理要求

    單位房屋租賃證明怎麼開房屋租賃證明辦理程序:供參(一)申請。出租屋當事人到當地村(居)服務管理站或鎮(街)服務管理中心申報,有房屋《房地產權證》或《土地使用證》,產權清晰的,領取並如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;...

  • 房屋拆遷賠償標準是如何規定的

    房屋拆遷賠償標準是如何規定的

    房屋拆遷賠償標準是如何規定的房屋拆遷賠償標準:1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2.週轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3.獎勵性補償費,由當地人民政府根據...

  • 青島洛陽路房屋租賃

    青島洛陽路房屋租賃

    洛陽房屋租賃稅請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所,彭大成律師從事法律工作十餘年來,辦理過大量的各種類型訴訟案件,有着豐富的法律實戰經驗,深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序,具備嫺熟的律師執業技巧,善於...

  • 承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付

    承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付

    一、承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付承租已轉讓的房屋應當向誰支付租金要看轉讓協議是否簽訂,房屋產權是否已經實際轉移。在老房東提供證據證明新房東已享有產權,通知承租人向新房東支付租金,並由新房東與承租人簽訂租...

  • 南昌房屋契稅新政

    南昌房屋契稅新政

    2024契稅新政策房屋契稅怎麼算70年土地使用權商品房買入前提,家庭首套房買入,90平米以下契稅1%,90平米以上契稅1.5%,二套房買入90平米以下契稅1.5%,90平米以上契稅2%,三套以及三套以上契稅3%如購買不限購商住房,或商業房,契稅...

  • 父母贈與子女房屋離婚時如何分

    父母贈與子女房屋離婚時如何分

    父母贈與子女房屋離婚時一般不可以分割,但如果尚未過戶登記或出現法定撤銷情形的除外。根據相關法律規定,夫妻離婚時,僅能就對夫妻具有所有權的財產進行處分,而贈與子女的房產,如果已經依法過戶登記,則除出現法定的撤銷情形...

  • 阜陽市房屋拆遷補償

    阜陽市房屋拆遷補償

    安徽省阜陽市農村拆遷費是多錢一平方您好,愛土徵地拆遷律師團爲您解答如下:農村集體土地上的房屋補償標準,國家沒有統一的補償標準,原則是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,長遠生活有保證。同時要根據房屋的建築結構和...

  • 房屋租賃登記備案的具體程序是什麼

    房屋租賃登記備案的具體程序是什麼

    房屋租賃登記備案的具體程序是什麼(一)登記申請。房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內,持有關規定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件:1、書面租...

  • 農村房屋確權確錯了咋辦

    農村房屋確權確錯了咋辦

    農村房屋確權確錯了咋辦農村房屋確權確錯了,改正方法如下:1、房屋確權錯了,應當到確權辦理中心申請進行更改;2、提交相關申請資料,要有證據證實確權錯誤;3、確權中心核心無誤後,進行更改,更改後重新制作確權憑證;4、領取新的房...

  • 房屋租賃承擔的稅費

    房屋租賃承擔的稅費

    請問現在房屋租賃稅費由誰承擔?房產稅由房屋產權所有人繳納。產權屬全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納,產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人...

  • 襄陽買賣房屋合同糾紛

    襄陽買賣房屋合同糾紛

    買賣房屋合同糾紛你好,買賣房屋合同糾紛的解決方法如下雙方和解第三方調解解決仲裁解決訴訟解決第一百二十八條【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的...

  • 兒子擅自出租母親房屋該租賃合同的法律效力如何

    兒子擅自出租母親房屋該租賃合同的法律效力如何

    兒子擅自出租母親房屋該租賃合同的法律效力如何兒子出租母親房屋抵債租賃合同是否有效,視情況而定:兒子如未取得母親的同意或授權,其出租母親房屋爲無權代理行爲,如沒有得到母親的追認,則合同無效;反之得到母親追認的,合同則...

  • 遺產繼承房屋價格

    遺產繼承房屋價格

    房屋遺產繼承交稅嗎法定繼承房產不需要交納個人所得稅,轉讓贈與則需要交納20%的個人所得稅。轉讓受贈及繼承房產需繳20%所得稅。一歲業主的出現,是百姓爲規避稅費的行爲。那麼,繼承房產是否收取稅費呢?地稅局相關負責人...

  • 房屋抵押貸款付二套房

    房屋抵押貸款付二套房

    二套房公積金貸款有什麼要求二套房”是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)爲單位認定的,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借...

  • 懷化房屋過戶需要什麼手續

    懷化房屋過戶需要什麼手續

    2024年在懷化房屋過戶需要什麼手續?有什麼規定?關於懷化房屋過戶需要什麼手續,可以參考二手房過戶流程:1、收件前,申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪,領取結果2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記3、收件人員進行收...

  • 房屋協議糾紛怎麼辦

    房屋協議糾紛怎麼辦

    房屋協議糾紛怎麼辦先協商,協商不成向法院起訴。房屋協議糾紛屬於普通民事糾紛,可以通過以下方式處理:1、協商,協議當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,協議當事人如果不能協商一致,可以要求...

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