關於抵押的知識精選

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北京朝陽房屋解抵押

辦理房屋解抵押所需材料註銷登記申請書(已加蓋銀行或抵押權人公章);解除抵押登記協議(已加蓋銀行或抵押權人公章);銀行授權委託書(已加蓋銀行或抵押權人公章);房屋所有權證原件;解押之後一般都是5到10個工作日就可以...
房屋買賣合同抵押是否有效

房屋買賣合同抵押是否有效根據《民法典》第一百四十三條規定，房屋買賣合同抵押具備下列條件的有效：（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一百四十四條規...
土地使用權抵押申請書

只有國有土地使用權證而沒有房產證，拆遷時怎麼賠償您好，根據法律規定，國有土地上房屋拆遷應參照周邊房屋市場價格，以評估價格爲依據進行補償，但前提是評估報告的程序要合法，否則評估報告是不能做爲補償認定依據的。特別提示...
房產抵押受限的條件有什麼

一、房產抵押受限的條件有什麼房產抵押受限的條件有：產證不齊全的房產不得設定抵押；無賣出聲明的房產不得設定抵押；權屬有爭議的房產不得設定抵押；所有人徵信不符合貸款條件的房產不得設定抵押；違反銀行規定和房產抵押規定...
房產抵押必須在當地嗎

起訴離婚必須在當地法院嗎？按照民訴法規定，要到被告住所的法院起訴。夫妻一方離開住所地超過一年，另一方起訴離婚的案件，可以由原告住所地人民法院管轄。夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經常居住地人...
房屋抵押貸款的保險費

房屋抵押貸款保險的條款房屋抵押貸款保險的內容有：（一）保險對象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人；（二）保險財產，主要是抵押貸款所購的房屋；其他因裝修、購置而附屬於房屋的有關財產不屬投保範圍；（三）保險期限，與貸款期限一致。在抵...
中介代辦房產抵押

我想知道房產繼承中介可以代辦嗎？我國的《繼承法》中所列遺產的範圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時...
個人房屋抵押貸款哪裏申請

請問個人房屋抵押貸款哪裏申請，怎麼申請呢個人房租抵押貸款是指申請人以自己的房屋產權作爲抵押向銀行申請貸款,貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行...
住房抵押消費貸款

住房抵押消費貸款(1)銀行貸款借款人以所購住房作爲抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款，銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。(2)信託貸款信託房產抵押貸款是指受託人接...
抵押貸款欠了50萬有什麼影響

抵押貸款欠了50萬有什麼影響後果如下：一、被對方起訴，因爲逾期和違約的行爲承擔高額的違約金或者逾期利息，增加自己需要償還的數額，加重債務負擔；二、如果法院判決後還是沒有還款，還有可能會被法院強制執行名下的財產，比如劃...
抵押貸款房屋過戶擔保

房屋抵押擔保貸款概念是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。房產抵押貸款...
集體劃撥土地抵押

劃撥土地抵押貸款怎麼辦理國有劃撥用地設立抵押，有效抵押擔保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金餘額的70%，也即不得超過評估地價總值的45%。依據《最高人民法院關於轉發國土資源部的通知》規定：以國有劃撥土地使用權...
無抵押貸款屬不屬於高利貸

無抵押貸款屬不屬於高利貸無抵押貸款不是高利貸。無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。根據《中國人民銀行關於取締地下錢莊及打擊高利貸行爲的通知》中規定：民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率...
已抵押房產可以買賣嗎

已抵押房產可以買賣嗎已抵押房產可以買賣，但是須符合一定條件。根據我國相關法律的規定，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵...
借款抵押合同成立的條件是什麼

一、借款抵押合同成立的條件是什麼1、借款抵押合同存在雙方或多方訂約當事人；2、借款抵押合同的成立應經過要約、承諾階段；3、借款抵押合同當事人就合同的主要條款達成合意。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均...
房子抵押貸款房照在銀行

房子抵押貸款房照在銀行是規定的喃？如果你到房管辦理他項權證，可以把權證抵押給銀行，你拿着房產證，不過房產證上會有註明和戳記，註明住房已經抵押，辦理了權證，以後還清貸款，憑手續可以辦理註銷權證抵押，如果你沒有辦理權證，只有...
終止抵押合同

終止擔保抵押合同我們來對這個問題終止擔保抵押合同分析一下：終止勞務合同協議書範本甲方:法定代表人:乙方:身份證號碼:現上文述及的甲乙雙方,經協商一致後訂立本《終止勞動合同協議書》(簡稱“本協議書”),本協議書的...
農村住宅能否抵押貸款

農村住宅能否抵押貸款1、農村宅基地上的房子可以抵押貸款，但是宅基地不能設定抵押。2、下列財產可以抵押：（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（2）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；（3）抵押人依法有權處分的國有的土...
房產抵押訴訟申請

房產抵押申請裝修貸款您好，你的情況是可以申請抵押貸款的，具體需要了解你的老房子的建成年代？房產抵押貸款後不影響房屋的正常居住和出租等，只是不能過戶。然後成都地區現在各個銀行的利率差不多，每個銀行鍼對的客戶羣不一...
買房首付不夠怎麼辦能用其他房產抵押貸款

想買房但首付不夠，能用現有住房抵押貸款嗎？用現有住房抵押貸款，需滿足以下條件第一：申請現有住房抵押貸款需是商品房涉及住房抵押貸款必須是正規的商品房纔可以．只要你有正規的房產證就可以到銀行辦理第二：申請住房抵押貸款...
北京房產二次抵押擔保貸款

二次抵押貸款二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。舉個例子，假設一套房產在銀...
農村村民宅基地是否可以抵押

農村村民宅基地是否可以抵押不可以。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附着物；（二）建設用地使用權；（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；（四）生產設備、原材料、半成品、...
杭州房屋抵押貸款利息

杭州房屋抵押貸款利息是多少呢？？銀行貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。在此基礎上會有適當的下浮或上浮...
民法典規定民間借貸中留置抵押是否有效

民法典規定民間借貸中留置抵押是否有效根據我國民法典的有關規定，民間借貸中留置抵押有效。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條：債權人在借貸、買賣等民事活動中，爲保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律...
貸款時抵押別人車輛會不會坐牢

貸款時抵押別人車輛會不會坐牢抵押別人車輛不會坐牢，把別人車抵押的行爲是無效抵押合同。不存在刑事法律責任，只是債權人的債權屆滿後，抵押權將難以實現而已。抵押合同存在以下情形都是無效的：(一)一方以欺詐、脅迫的手段...