關於抵押擔保的知識精選

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最新借條中擔保人怎麼寫

借條中擔保人怎麼寫如下:第一：首先要寫明擔保人的擔保責任，是一般保證還是連帶保證，這是最重要的。第二：其次是要寫清楚擔保人的擔保範圍，它包括主債權以及附屬於主債權的一切的費用，主要有主債權利息違約金，損害賠償金，實現...
通化房屋抵押貸款利率

房屋抵押貸款利率您好，很高興爲您解答房屋抵押貸款利率這一問題，不同房產抵押貸款途徑的利率(1)、銀行貸款借款人以所購住房作爲抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、...
民法典規定個人房產抵押貸款條件是什麼

民法典規定個人房產抵押貸款條件是什麼抵押貸款條件:1.具有完全民事行爲能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲；2.有本市常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；3...
被擔保人死了怎麼辦

被擔保人死了怎麼辦看情況：一、如果是一般擔保，需要債權人向法院對債務人申請強制執行無法實現債權後，可以向擔保人的繼承人追償。二、如果是連帶擔保，債權人可以直接向擔保人的繼承人追償。《民法典》第一千一百六十一條...
代位權訴訟反擔保需滿足的條件有哪些

代位權訴訟反擔保需滿足的條件有哪些在銀行可否對反擔保人行使代位權的問題中，比對代位權涉及的債權人、債務人、次債務人三方的關係，銀行是債權人，保證人充當債務人的角色，反擔保人則相當於次債務人。根據上述對代位權行...
桂林創業擔保貸款申請的辦理材料

桂林創業擔保貸款申請的辦理材料人個貸款1、本人及配偶身份證、戶口簿、結婚證2、城鎮登記失業人員提供《就業創業登記證》、城鎮復員轉業退伍軍人提供退出現役有效證件、高校畢業生提供《畢業證》、在校大學生提供《...
民法典中留置權的規定有哪些

民法典中留置權的規定有哪些《民法典》第四百四十九條法律規定或者當事人約定不得留置的動產，不得留置。第一，留置權可適用於加工承攬合同。按照加工承攬合同，承攬人應當用自己的設備、技術和勞力，爲定作人加工、定作、修...
你好問一下針對於房屋抵押擔保的特點

你好問一下針對於房屋抵押擔保的特點1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作爲擔保人。2、抵押物是動產，也可以是不動產。這與質押不同，質物只能是動產。3、抵押人不轉移...
民法典債務承擔擔保物權轉讓嗎

民法典債務承擔擔保物權轉讓嗎民法典規定，擔保物權爲債務履行承擔責任，擔保物權可以轉讓的，但擔保物權不能單獨轉讓，擔保物權隨着主債權同時轉讓。《中華人民共和國民法典》第三百八十八條規定，設立擔保物權，應當依照本法和...
房屋抵押能抵押給誰

房屋抵押能抵押給誰可以抵押給個人，或者公司，接受房產抵押不需要資質，不過按照相關規定，抵押房產必須去不動產管理部門辦理抵押權登記，否則抵押無效。房產抵押是指產權所有人以房契作爲抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由...
股權凍結期間可以做質押嗎

股權質押後可以凍結嗎可以凍結，因爲股權包括自益權和公益權，股權質押僅僅是對股權自益權的質押，不是所有權的轉移。擁有質權的享有優先受償權。股權質押又稱股權質權，是指出質人以其所擁有的股權作爲質押標的物而設立的質...
民法典抵押權優先有期限嗎

民法典抵押權優先有期限嗎抵押權優先受償權有期限，優先受償的有效期在主債權訴訟時效期間。抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權。根據《民法典》第四百一十九條，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;...
房屋抵押貸款的流程包括什麼

房屋抵押貸款的流程包括什麼1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;...
購房商貸擔保人

擔保人擔保人的設立擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：(一)與本案無牽連;(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;(三)在當地有常住戶口和固定住所;(四)有能力履行擔保義務。(五)沒有明顯的違約記錄擔保人即保證人，...
您好諮詢一下房產抵押期限多長時間

您好諮詢一下房產抵押期限多長時間房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行爲借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。新房貸款的貸款期限...
銀行出具擔保函的特點都包括什麼

銀行出具擔保函的特點都包括什麼一、銀行保函業務的特點：１、銀行信用作爲保證，易於爲客戶接受；２、保函是依據商務合同開出的，但又不依附於商務合同，是具有獨立法律效力的法律文件。當受益人在保函項下合理索賠時，擔保行就必須...
物上代位權的取得

最近看到物上代位權，請問物上代位權是什麼意思關於物上代位權是什麼意思，物上代位權一般是指物權擔保中（如抵押、質押）擔保物因意外損害或其他原因，使擔保物消失而換來賠償金（或受讓款等其他財產時），擔保權人仍享有的對擔保物...
擔保公司擔保抵押貸款逾期會應該怎麼樣

擔保公司擔保抵押貸款逾期會應該怎麼樣一、公司應該替個人償還貸款，但是公司對個人享有追償權。二、按照民法規定及其法理，保證人與主債務人之間是一種委託關係，求償權的成立必須具備如下要件：第一，保證人有清償被保證債務...
抵押給銀行的土地法院能否查封

抵押給銀行的土地法院能否查封抵押給銀行的土地法院能查封。已經抵押的土地，法院可以查封，也可以依法拍賣。但拍賣價款應當優先償還銀行貸款，剩餘的，才分配給申請執行人。《民法典》第四百一十條，抵押權人與抵押人未就抵押...
抵押權的客體是什麼，有哪些規定

抵押權的客體是什麼,有哪些規定法律分析抵押權的客體是被抵押的財產，爲擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權...
辦理動產抵押登記手續步驟是怎樣的

辦理動產抵押登記手續步驟是怎樣的1、動產抵押的登記流程是，先由抵押權人和抵押人訂立書面的抵押合同，然後共同向登記機關申請登記，提交抵押登記申請書、動產的權屬證明等資料，再由登記機關審覈，最後予以登記。2、法律依據...
債務人不還錢，直接佔有抵押物違法嗎

債務人不還錢，直接佔有抵押物違法嗎債務人不還錢，債權人不得直接佔有抵押物。但是債權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。我國法律規定債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵...
擔保房產二次抵押

個人房產二次抵押擔保合同個人房產二次抵押擔保合同範本編號：年字第號甲方（擔保人）：乙方（借款人）：住址：電話：丙方（反擔保人）：住址：電話：甲方根據乙方的申請，同意爲乙方向（以下簡稱貸款行）提供擔保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規的規定...
貸款未還清可以做擔保人嗎

貸款未還清可以做擔保人嗎貸款未還清的說明其沒有足夠的償還貸款的能力，是不可以做擔保人的。本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行爲。第七條規定，具有代爲...
抵押籤買賣合同是否有效嗎

抵押籤買賣合同是否有效嗎抵押買賣合同是否有效要看具體情況：1.抵押人與抵押權人沒有約定不能買賣的，則籤買賣合同有效；2.若抵押權人與抵押人簽訂合同中約定不得買賣的，則籤買賣合同無效。根據民法典的規定，抵押期間，抵押人...