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徵地拆遷解答

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  • 農村宅基地可以繼承

    農村宅基地可以繼承

    城鎮居民有權繼承農村宅基地上的房屋,但是沒有權利繼承宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌,滅失的,村委會有權將宅基地收回。法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第四十條依法取得宅基地使用權,可以單獨申請宅基地使用權登...

  • 宅基地糾紛可以報警嗎

    宅基地糾紛可以報警嗎

    警察的工作是查處違法犯罪行爲,維護者會穩定。宅基地糾紛屬於民事糾紛範圍內的,報警解決不了問題,如果涉及土地主管部門的,提起行政訴訟解決,只是平等主體之間的糾紛向法院提起民事訴訟解決。法律依據:《中華人民共和國土地...

  • 農村違建房子罰款多少

    農村違建房子罰款多少

    沒有具體的罰款標準,一般是地方自行以違章建築作罰款處理。農村違章建築可以被分爲以下兩種:一是農民未取得宅基地使用權(無宅基地使用證)而修建的住房,如農民超出宅基地範圍擴建的住房或新建的住房;二是在自己取得宅基...

  • 農村宅基地怎樣繼承

    農村宅基地怎樣繼承

    農村宅基地的繼承,一,宅基地的所有權和使用權分離。所有權屬集體,使用權是因“村民”的身份而取得。基於以上,法律暫未確認宅基地的繼承權。二,宅基地上的房屋屬於公民個人財產,可以依法繼承,而按照“地隨房走”的原則,公民繼...

  • 農村宅基地繼承

    農村宅基地繼承

    子女繼承宅基地,無可厚非。對於房屋子女具有繼承權和所有權,但宅基地屬於集體,也是登記在父母名下。如果子女繼承宅基地使用權,要進行土地變更登記,然後才能繼承宅基地使用權。另外,宅基地可以在本集體內轉讓,但不能在集體之...

  • 宅基地糾紛有沒有訴訟時效

    宅基地糾紛有沒有訴訟時效

    宅基地侵權屬於侵犯物權的行爲,理論及司法實踐上,普遍認爲對物權不適用訴訟時效的規定,不受訴訟時效的限制。因此不存在超過訴訟時效的問題。...

  • 宅基地糾紛找哪個部門解決

    宅基地糾紛找哪個部門解決

    宅基地管理部門。宅基地糾紛的解決方式主要有三種:(一)協商解決。 (二)行政解決。(三)司法解決。宅基地管理部門。土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理...

  • 農村房屋沒有宅基地證怎麼辦

    農村房屋沒有宅基地證怎麼辦

    讓村委出具證明,諮詢土地管理部門,及時補辦相關證件。具體分以下三步:1、到縣級國土分局辦公室調閱宅基地副本(複印件);2、由戶主申請補辦宅基地,申請書由村委會簽署意見並加蓋村委會公章;3、攜帶戶口簿、身份證,到國土分...

  • 沒有土地承包的農村戶口

    沒有土地承包的農村戶口

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 徵地土地承包

    徵地土地承包

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 訴訟保全土地承包經營權

    訴訟保全土地承包經營權

    訴訟管轄是指各級法院之間以及不同地區的同級法院之間,受理第一審民商事案件、知識產權案件及其他各類案件的職權範圍和具體分工。管轄可以按照不同標準作多種分類,其中最重要、最常用的是級別管轄和地域管轄。具體案件...

  • 土地承包需要哪些手續

    土地承包需要哪些手續

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 死亡後還能享受土地承包權嗎

    死亡後還能享受土地承包權嗎

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 土地承包口頭協議有效嗎

    土地承包口頭協議有效嗎

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 土地承包續簽補充協議

    土地承包續簽補充協議

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 土地承包到期了可以續嗎

    土地承包到期了可以續嗎

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 開發區土地徵收補償協議

    開發區土地徵收補償協議

    土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 山東土地徵收嗎

    山東土地徵收嗎

    土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 自貢土地徵收補償條列

    自貢土地徵收補償條列

    土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 碼頭土地徵收

    碼頭土地徵收

    土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 農民土地徵收賠償標準

    農民土地徵收賠償標準

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 濟南高新區土地徵收

    濟南高新區土地徵收

    土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 村委會土地徵收補償協議

    村委會土地徵收補償協議

    土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 2022山東土地徵收

    2022山東土地徵收

    土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 房子違建怎麼解決

    房子違建怎麼解決

    律師解析:1.房子違建的處理如下:對於違建房屋,相關單位可責令業主在規定期限內拆除房屋建築上新增的設施與設備,使房屋恢復原本面貌並且依法進行罰款,同時對拆除物,不給予任何補償。2,如果在規定期限內業主未將房屋恢復原樣...

  • 土地出讓金能否用於拆遷安置

    土地出讓金能否用於拆遷安置

    律師解析:在一定情形下可以用於拆遷安置費。依據我國相關法律的規定,土地出讓金的用途是非常多的,其中一項是國有土地收益基金,國有土地收益基金用於地方政府國有土地收購儲備,所以在一定情形下可以用於拆遷安置費的。《關...

  • 土地確權是什麼土地確權糾紛怎麼處理

    土地確權是什麼土地確權糾紛怎麼處理

    律師解析:村土地確權有糾紛時,政府有具體的處理流程爲:1、向縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請;2、雙方當事人出示舉證的材料和依據;3、工作人員現場調查材料和取證;4、組織雙方當事人進行調解,製作...

  • 未經同意佔用他人土地會有什麼後果

    未經同意佔用他人土地會有什麼後果

    律師解析:未經同意佔用他人土地的後果爲:1、屬於侵犯他人土地使用權的行爲,當地政府會根據實際情況作出處理。2、如果未經批准,非法佔用土地的,會被責令退還佔用的土地。3、如果是屬於對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法...

  • 房子共牆糾紛怎麼處理?

    房子共牆糾紛怎麼處理?

    律師解析:一、房子共牆糾紛處理如下:1、相鄰各方對共牆的使用不得妨礙、損害相鄰他方的合法權益,一方不得實施可能危及相鄰他方人身、財產安全的行爲使用共牆;2、相鄰一方需要搬遷,一般不允許拆除或拆走共牆;如果要求拆走一...

  • 城市建房需要什麼手續

    城市建房需要什麼手續

    律師解析:如果你要在城鎮購買土地建房子,首先要取得土地,辦理土地使用許可證。有了土地,再到城建部門進行規劃申請,辦理規劃許可證。辦理了規劃許可證,再在城建部門辦理《建設工程許可證》、《建設工程施工許可證》和《...

  • 政府徵地農民不同意徵地如何辦理

    政府徵地農民不同意徵地如何辦理

    律師解析:1、公告期間,被徵地農民有權發表不同意見,並可以要求舉行聽證會。2、徵地補償安置方案經市、縣人民政府批准後,被徵地農民對補償標準有爭議的,由縣級以上人民政府協調;3、協調不成的,由批准徵地的人民政府裁決。4、...

  • 房屋拆遷補償多久到賬

    房屋拆遷補償多久到賬

    律師解析:搬遷賠償款一般在四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣...

  • 徵地補償有什麼形式

    徵地補償有什麼形式

    1.貨幣補償。按等價有償的原則,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估的辦法確定貨幣補償金額。2.產權調換。拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權,並按拆遷房屋的評估價和...

  • 簽訂徵地委託協議時的注意事項

    簽訂徵地委託協議時的注意事項

    在簽訂徵地協議時需要注意的事項有:1.審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂拆遷協議的一定要是徵收方,具有法人資格,否則合同的簽訂會因爲主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮...

  • 廠房徵收應補償哪些費用

    廠房徵收應補償哪些費用

    《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。在上海市政府發佈的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償的實施細則...

  • 土地使用權拆遷補償多少

    土地使用權拆遷補償多少

    《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,爲該耕地被徵收前三年平均年...

  • 拆遷補償協議行政訴訟法院是否受理

    拆遷補償協議行政訴訟法院是否受理

    可以受理。依據行政訴訟法的規定,人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制...

  • 國家徵地楊樹賠償標準

    國家徵地楊樹賠償標準

    每個地方土地徵收賠償準則都不相同,具體的賠償準則由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定:通常徵地賠償的花費事項包括:徵地賠償費、安置費、土地上的附着物及青苗費,具體的賠償額度需要詢問當地的徵收辦。...

  • 國家徵地果園賠償標準

    國家徵地果園賠償標準

    每個地方土地徵收賠償準則都不相同,具體的賠償準則由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定:通常徵地賠償的花費事項包括:徵地賠償費、安置費、土地上的附着物及青苗費,具體的賠償額度需要詢問當地的徵收辦。...

  • 臨街房屋拆遷院子補償嗎

    臨街房屋拆遷院子補償嗎

    臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況:一、是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落,這類空地院落是有補償的;二、是沒有產權證明或者非法佔地的情況,這類空地院落是沒有補償的。最高人民法院《關於徵收國有...

  • 拆遷糾紛一方不給該怎樣做

    拆遷糾紛一方不給該怎樣做

    律師解析:遇到拆遷糾紛一方不給的情況可以有幾種辦法解決:一、先協商,可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的,應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式,當事人必須自願達成仲裁協議,仲裁...

  • 拆遷房存在糾紛咋解決

    拆遷房存在糾紛咋解決

    律師解析:遇到拆遷糾紛一方不給的情況拆遷房存在辦法解決:一、先協商,可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的,應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式,當事人必須自願達成仲裁協議,仲裁...

  • 違建中合法的部分強拆時如何處理

    違建中合法的部分強拆時如何處理

    律師解析:對於政府實施的強制拆遷行爲,如果行政相對人有異議的,可以向人民法院提起行政訴訟。既然是違建,房屋便不會構成合法財產一說。雖然當事人的房屋不屬於合法財產,但是可利用的建築材料、屋內的其他動產屬於合法財產...

  • 拆遷行政糾紛會咋處理

    拆遷行政糾紛會咋處理

    律師解析:需要先申請行政裁決。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政...

  • 覺得拆遷補償款太低如何辦

    覺得拆遷補償款太低如何辦

    律師解答:由房屋拆遷管理部門裁決。律師解析:覺得拆遷補償款太低,可以經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的...

  • 拆遷糾紛房子可以賣嗎

    拆遷糾紛房子可以賣嗎

    律師解答:不能賣。律師解析:不能賣。依據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定,房屋在徵收範圍內的,房屋的交易是會被凍結的,被拆遷的房屋在拆遷期間是不能買賣的。在實際中,一旦確定了房屋拆遷,就要明確拆遷補償協議...

  • 農村的違法建築能拆除嗎

    農村的違法建築能拆除嗎

    律師解答:可以。律師解析:農村的違法建築可以被強拆,違章建築不合乎法律規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部...

  • 拆遷期間房屋糾紛會咋處理

    拆遷期間房屋糾紛會咋處理

    律師解析:房屋遷糾紛的處理方式有多種,具體有:一、先協商,可達成拆遷補償安置協議。二、達成拆遷補償安置協議後又發生糾紛的,應當通過司法、仲裁途徑來解決。若要採取仲裁方式,當事人必須自願達成仲裁協議,仲裁採用一裁終局...

  • 農村宅基地拆遷補償能進行分割麼

    農村宅基地拆遷補償能進行分割麼

    農村宅基地房屋拆遷補償款可作爲遺產進行分割的。農村宅基地房屋拆遷補償上分爲房屋補償和宅基地使用權補償。對房屋拆遷補償款而言,該部分補償款由被繼承人在內的房屋權利人所有,被繼承人死亡後該款項按繼承進行分割處...

  • 怎麼對付強拆

    怎麼對付強拆

    首先做好證據保全工作,把房屋、土地的證件保留好,不要跟拆遷方正面衝突,保持冷靜,及時的錄音拍照錄視頻方便以後維權;其次,及時報警,如果警察不出警不作爲,爲日後追究責任,增加爭取補償的砝碼做好準備。最後,做好維權準備。可...

  • 怎麼算違法建築強拆

    怎麼算違法建築強拆

    根據原《中華人民共和國城市規劃法》以及《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定,任何單位或個人在城市、鎮規劃區進行工程建設,須申請辦理建設工程規劃許可證,未取得建設功臣規劃許可證,依法應受處罰。依據《中華人民共和...

  • 強制拆遷程序是怎樣的

    強制拆遷程序是怎樣的

    行政機關作出強制執行決定前,應當事先催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出,並載明下列事項:1、履行義務的期限;2、履行義務的方式;3、涉及金錢給付的,應當有明確的金額和給付方式;4、當事人依法享有的陳述權和申...

  • 棚戶區改造能否強拆

    棚戶區改造能否強拆

    可以的,若程序合法,雙方達不成補償協議,則區、縣政府做出行政裁決,則可以由區、縣房地局向人民法院申請,由人民法院實施強遷.實施強遷的同時,拆遷人對被拆遷人或房屋承租人的補償安置同時實施。根據《中華人民共和國國家賠...

  • 強拆責任人承擔怎樣的責任

    強拆責任人承擔怎樣的責任

    非法強拆承擔民事責任以及行政責任,構成犯罪的追究刑事責任。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十一條採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷,造成損失的,依法...

  • 遇到房屋拆遷維權的方法有哪些

    遇到房屋拆遷維權的方法有哪些

    遇到房屋拆遷,如果補償不合理,我們通常可以用到這樣一些維權方式。一是聽證,在擬訂補償安置方案公開發布並徵求意見時,我們可以申請聽證,提出維權意見。二是評估報告複覈和鑑定,在收到評估報表後,如果當事人對評估結果不滿意...

  • 強拆違法建築的程序是怎樣的

    強拆違法建築的程序是怎樣的

    對於違章建築處理程序一般是:(1)調查詢問、現場勘驗。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府組織相關部門、人員進行調查詢問、現場勘驗(筆錄、照片、測繪、相關審批材料、其它違法佔地證據等),確認是否違法、違規。(2)責令停...

  • 江蘇省政府信息公開條例實施細則

    江蘇省政府信息公開條例實施細則

    政府信息公開是指行政機關在履行職責過程中製作或者獲取的,以一定形式記錄、保存的信息,及時、準確地公開發布。國家按照“公開爲原則,不公開爲例外”的基本要求,大力推行政務公開工作。電子政務是信息公開的重要載體。按...

  • 西安限購什麼時候取消

    西安限購什麼時候取消

    西安市房管局宣佈,自2014年9月1日起,西安市將停止執行住房限購措施。屆時,無論是本地戶籍或外地戶籍,在西安購房都將不再受房屋套數的限制,也不再需提供房屋套數證明和納稅證明等文件。...

  • 政府信息公開條例原則是

    政府信息公開條例原則是

    政府信息公開是指行政機關在履行職責過程中製作或者獲取的,以一定形式記錄、保存的信息,及時、準確地公開發布。國家按照“公開爲原則,不公開爲例外”的基本要求,大力推行政務公開工作。電子政務是信息公開的重要載體。按...

  • 村民委員會有權決定向村民集資修建道路嗎

    村民委員會有權決定向村民集資修建道路嗎

    在我國,村民委員會是農村的村民自治組織,它承擔着村民們自我管理、自我教育的任務。在村民們自我管理的過程中,如確實需要,可在興建公益事業等項目上通過村民會議的討論和決議,向村民籌措經費。...

  • 肇慶市政府信息公開

    肇慶市政府信息公開

    政府信息公開是指行政機關在履行職責過程中製作或者獲取的,以一定形式記錄、保存的信息,及時、準確地公開發布。國家按照“公開爲原則,不公開爲例外”的基本要求,大力推行政務公開工作。電子政務是信息公開的重要載體。按...

  • 2019年合村並鎮是真的嗎

    2019年合村並鎮是真的嗎

    根據我國《2018-2022年鄉村真相戰略規劃》第九章第四節的的描述,未來進行合村並鎮的重點可能是以下幾類:生存狀況惡劣的村莊、自然災害頻發的村莊、人口大量流失的村莊以及由於重大項目實施需要搬遷的村莊。這也就意味...

  • 徵用土地公告應當包括哪些內容

    徵用土地公告應當包括哪些內容

    《徵用土地公告辦法》第五條的規定,徵用土地公告應當包括下列內容:(一)徵地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途;(二)被徵收土地的所有權人、位置、地類和麪積;(三)徵地補償標準和農業人員安置途徑;(四)辦理徵地補...

  • 政府信息公開條例原則

    政府信息公開條例原則

    政府信息公開是指行政機關在履行職責過程中製作或者獲取的,以一定形式記錄、保存的信息,及時、準確地公開發布。國家按照“公開爲原則,不公開爲例外”的基本要求,大力推行政務公開工作。電子政務是信息公開的重要載體。按...

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