二手房一房二賣房子歸誰
二手房糾紛律師解答3.32W
一房二賣,房屋所有權屬於辦理完產權過戶手續的買方,另一位一方可以依法提起訴訟,請求賠償。房屋屬於不動產,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力。
《民法典》第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
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二手房過戶手續及流程是什麼
二手房過戶手續及流程如下:1、向賣方瞭解房屋現狀(注意產權),賣方提供房產擁有的合法證件(房屋所有權證書、身份證件及其它證件)。2、若賣方身份無誤、賣方房屋可上市交易,買方可支付定金,買賣雙方簽訂二手房買賣合同,至少一式三份。3、買賣雙方共同向房地產交易管理部...
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二手房延期交房違約金有著哪些規定?
隨著我國人口的增多,人們對住房的需求也越來越大了。市場上有著很多型別的房屋出售,二手房作為一種相關配套齊全,價格相對實惠的商品化住房已經被越來越多的人所接受。下面小編就二手房延期交房違約金的這類交房問題為大家作詳細的解答,希望你在生活中能夠幫助到你...
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二手房買賣陰陽合同糾紛處理
二手房合同糾紛作為民事糾紛,可以通過協商或者訴訟的方式予以處理。所謂協商處理,就是二手房買賣合同的當事人對合同中有爭議的部分進行協商,從而對原合同中規定的或者沒有規定的內容進行修改、刪除和增加。當事人按照協商後的內容履行各自的權利義務。二手房買賣...
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購買首房二手房怎麼過戶
具體流程是:一、對房子的產權進行調查。二、簽訂二手房買賣合同。三、找評估公司做評估。四、辦理相關按揭業務。五、向房管局提出過戶申請。六、繳納相關稅費。七、房管局核發新的房產證,完成過戶。《房屋登記辦法》第九條規定,房屋登記機構應當依照法律、法規和...