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關於房產的知識精選

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  • 婚前房產能不讓女方住嗎

    婚前房產能不讓女方住嗎

    一、婚前房產能不讓女方住嗎婚前男方購買的房子,且登記在男方名下的,屬於男方的個人財產,可以不讓女房住。但是如果男方婚前買的房子,在婚後加上女方的名字的,視為是對女方的贈與,該房子就屬於共同財產,女方有權居住。《民法...

  • 夫妻協議離婚約定女兒成年後過戶房產,條件未成就能不能排除強制執行?

    夫妻協議離婚約定女兒成年後過戶房產,條件未成就能不能排除強制執行?

    編者說:夫妻協議離婚,約定共同出資購買的房屋歸女兒所有,待女兒年滿18週歲後將房產過戶到其名下,後因男方發生民間借貸糾紛未及時清償欠款,該房屋被查封,孩子以其為房屋實際產權人為由,向法院提出執行異議,會獲得法院的支援嗎...

  • 專注上海短期房產抵押融資

    專注上海短期房產抵押融資

    短期房產抵押貸款一般都有哪些渠道短期房產抵押貸款可以在銀行辦理,也可以在貸款公司辦理。相對而言,在貸款公司辦理要快得多。貸款公司房產短期拆借業務,在辦理之前,您需要了解以下幾點:1.條件:需有房產作為抵押,房產可以是...

  • 對於房產的繼承兄妹之間是不是有繼承權

    對於房產的繼承兄妹之間是不是有繼承權

    對於房產的繼承兄妹之間是不是有繼承權【問題解析】根據《民法典》規定,先遺囑繼承再法定繼承。如果被繼承人留有遺囑將房產留給兄弟姐妹,則兄弟姐妹之間有繼承權;如果沒有遺囑的情形下,由配偶、子女和父母作為第一順位繼...

  • 奶奶的房產如何繼承,有哪些相關規定

    奶奶的房產如何繼承,有哪些相關規定

    一、奶奶的房產如何繼承,有哪些相關規定奶奶的房產繼承若有遺囑依遺囑進行,沒有遺囑的則按法定繼承順序進行。根據《民法典》第一千一百二十七條第一、二款,遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄...

  • 房產證明去哪裡開

    房產證明去哪裡開

    開具房產證明怎麼開?去哪裡辦理呢?以下是開具房產證明怎麼開的答案:房產證明房屋產權證簡稱房屋產權證包括《房屋所權證》《土使用權證》業主辦理房產證首先需要發商確權即發商商品房竣工驗收合格30內必須辦理確權登記手...

  • 訴訟婚後房產過戶手續費

    訴訟婚後房產過戶手續費

    離婚房產過戶手續費是多少1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);3、到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日);4、辦理析產...

  • 房產部門可否撤銷房屋產權證,房產確權後有什麼好處

    房產部門可否撤銷房屋產權證,房產確權後有什麼好處

    一、房產部門可否撤銷房屋產權證依據不動產登記暫行條例實施細則的規定,地產登記管理部門可以依職權撤銷房產證的,撤銷房產證後,要辦理登出登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十八條有下列情形之一的,當事人可以申...

  • 房產拆遷律師——沒有被安置人身份,可以基於繼承關係取得宅基地拆遷利益嗎

    房產拆遷律師——沒有被安置人身份,可以基於繼承關係取得宅基地拆遷利益嗎

    (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱賈某姬、賈某林、賈某言向一審法院起訴請求:1.判令依法分割A號宅院的拆遷款,賈某鄭、餘某歡分別向賈某姬、賈某...

  • 民法典中別人不還錢怎麼處理房產抵押

    民法典中別人不還錢怎麼處理房產抵押

    一、民法典中別人不還錢怎麼處理房產抵押民法典規定,房屋抵押後,債務人沒有錢還的,債權人可以實現抵押物權,通過拍賣、變賣等方式處理房屋,所得款項用於清償債權。《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現】債...

  • 房產過戶中的房產評估

    房產過戶中的房產評估

    房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

  • 上海房產動遷糾紛律師收費標準是怎麼樣的

    上海房產動遷糾紛律師收費標準是怎麼樣的

    一、上海房產動遷糾紛律師收費標準是怎麼樣的1、計件收費方式代理其他實行政府指導價的不涉及財產關係的案件:3000-12000元/件。2、按標的額比例收費代理涉及財產關係的案件可以根據該項法律服務所涉及的標的額,按照下...

  • 擔保房產二次抵押

    擔保房產二次抵押

    個人房產二次抵押擔保合同個人房產二次抵押擔保合同範本編號:年字第號甲方(擔保人):乙方(借款人):住址:電話:丙方(反擔保人):住址:電話:甲方根據乙方的申請,同意為乙方向(以下簡稱貸款行)提供擔保,甲、乙、丙三方依照國家法律法規的規定...

  • 二套房產抵押擔保貸款嗎

    二套房產抵押擔保貸款嗎

    二套房貸款比例“二套房的房貸的首付”其實是指第二套的普通的自住房按揭貸款的第一期付款簡稱,指的是以借款人的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次向商業...

  • 房產過戶評估費用標準

    房產過戶評估費用標準

    離婚房產法院評估費用是多少費用1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房,法院是不會支援出售或拍賣房產的,因為基本的住房需求,必須得到保障,離婚時一般均等分割,分割時應按房屋的市場價(評估價)計算,而不是...

  • 離婚後各自購買房產

    離婚後各自購買房產

    婚後按揭貸款購買房產1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產,產權登記在個人或雙方名下,婚後由雙方償還按揭貸款的情況。只要夫妻雙方沒有特別約定,那麼該房產應該屬於夫妻共同財產,未償還給銀行的...

  • 民法典中房產抵押沒公證有效嗎

    民法典中房產抵押沒公證有效嗎

    一、民法典中房產抵押沒公證有效嗎民法典規定,公證並不是房屋抵押生效的必要條件,所以房屋抵押辦理登記後,即使不公證的,抵押權仍然設立。《中華人民共和國民法典》第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第...

  • 民法典中房產保全法院沒有通知怎麼申請異議

    民法典中房產保全法院沒有通知怎麼申請異議

    一、民法典中房產保全法院沒有通知怎麼申請異議人民法院進行財產保全後,沒能通知被申請人的,被申請人可以向法院提出異議,提出異議時提交申請書。《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第二十六條...

  • 公證過但未過戶的贈與房產合同

    公證過但未過戶的贈與房產合同

    房產贈與合同公證根據法律法規的規定,房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件,到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後,房產贈與行為才具有法律效力。當事人申請辦理房產贈與合同公證,須...

  • 贈與房產公證管轄權

    贈與房產公證管轄權

    贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”,或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;贈與公證應提交的材料:1、申請人的身份證、戶口簿;2、所贈與財產的所有權證明;3、贈與財產屬於共有...

  • 房產買賣律師——購買房屋未過戶前,賣方過戶給親屬怎麼辦

    房產買賣律師——購買房屋未過戶前,賣方過戶給親屬怎麼辦

    (為保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均為化名,若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱孫某傑向本院提出訴訟請求:1.請求判令周某芳將北京市海淀區一號房屋權屬轉移給宋某浩的行為無效;2.訴訟費用由兩...

  • 按份共有的房產拆遷可不可以主張兩套房

    按份共有的房產拆遷可不可以主張兩套房

    按份共有的房產拆遷可不可以主張兩套房不能“這兩個證件,代表的是一套房子的所有權,不能分兩套房子拆遷按面積補償,房產證的所有者就是補償物件兩證實際擁有的是一套房子,拆遷,當然按實際面積來計算。1、共同共有:共...

  • 成都律師對房產費用收取標準是多少?

    成都律師對房產費用收取標準是多少?

    一、成都律師對房產費用收取標準是多少?收費標準為100-3000元/小時。房產債務糾紛,不適用於政府指導價,實行市場調節價。經當事人、委託人於律師或律師事務所協商的,可以採取計時收費方式,收費標準為100-3000元/小時。國...

  • 民法典申請房產保全需要什麼條件,財產保全解除

    民法典申請房產保全需要什麼條件,財產保全解除

    一、民法典申請房產保全需要什麼條件民法典對申請房產保全需要什麼條件沒有規定,但《民事訴訟法》規定,申請財產保全的條件包括在緊急情況下、申請房屋與案件有關、提供擔保等。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條適...

  • 房產企業專案清算

    房產企業專案清算

    集體企業清算解散清償哪些專案集體企業清算解散按下列程式清償各種債務和費用:(一)清算工作所需各項費用;(二)所欠職工工資和勞動保險費用;(三)所欠稅款;(四)所欠銀行和信用合作社貸款以及其他債務。不足清償同一順序...

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