購買首房二手房怎麼過戶
二手房糾紛律師解答2.8W
具體流程是:
一、對房子的產權進行調查。
二、簽訂二手房買賣合同。
三、找評估公司做評估。
四、辦理相關按揭業務。
五、向房管局提出過戶申請。
六、繳納相關稅費。
七、房管局核發新的房產證,完成過戶。
《房屋登記辦法》第九條規定,房屋登記機構應當依照法律、法規和本辦法規定,確定申請房屋登記需要提交的材料,並將申請登記材料目錄公示。
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二手房糾紛的型別具體包括哪些
在生活中,二手房的買賣雙方可能會到中介諮詢二手房交易的相關政策,一般此時,經紀公司會讓買賣雙方分別登記購房、售房資訊,並根據實際情況為買賣雙方進行配對,為他們牽線搭橋。那麼二手房糾紛的型別包括了哪些呢?詳細內容請一起在下文中進行了解。一、二手房糾紛的...
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二手房過戶帶什麼材料
第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。法律依據:《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料...
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農村二手房過戶流程辦理是什麼
農村過戶流程需要委託測繪配圖,委託評估,繳稅,申請填表,交驗書證,受理登記,權屬稽核,交費領證。農房過戶是有條件的,必須雙方戶口都在同一個村(鎮),且不屬於拆遷範圍以內的農房才可以辦理過戶手續,買賣合同簽訂後最後去公證一下。《中華人民共和國土地管理法》第九條國有...
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二手房賣方違約違約金怎麼算
二手房賣方違約違約金怎麼算:二手房賣方違約違約金可以在二手房買賣合同中雙方約定,既可以約定一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。如果約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高...