合同糾紛是民事還是商事糾紛？

一、合同糾紛是民事還是商事糾紛?

合同糾紛是民事還是商事糾紛應該是根據不同的情況來判斷。

1、小額借債合同可能是金融借債紛爭，也可能是民間借貸紛爭。

2、區分小額借債合同的類型，主要看提供資本的主體是銀行或者其他金融組織還是其他民事主體。

3、銀行提供小額借債惹起的紛爭，隸屬金融借債合同紛爭。個人或者其他單位提供小額借債惹起的紛爭，隸屬民間借貸紛爭。

《最高法院關於民間借貸的限定》　第一條本限定所稱的民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間進行資本融通的做法。

經金融監管部門准許設立的從事借貸業務的金融組織及其分支組織，因發放借貸等相關金融業務引發的紛爭，不適用本限定。

二、房屋租賃糾紛的類型是什麼?

(一)租金支付糾紛。

這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛後大致會出現三種處理方法：

(1)租賃雙方協商一致，要麼房客及時付清租金，要麼房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。

(2)比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一併解決，並繼續履行租賃合同。

(3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續履行合同的基礎，或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關係。

(二)損害賠償糾紛

房地產租賃關係中的損害賠償糾紛同其他法律關係中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等。從司法實踐看，目前頗有爭議的是租賃關係結束後，房客對房屋所作的裝修如何賠償。

在當代的社會，簽訂合同之後，那麼需要按合同內容履行各自的一些義務，目前我們國家關於合同方面的一些糾紛實際上是比較多的不同類型的合同糾紛，所涉及到的法律關係是不一樣的，比如説有一些是商事方面的，有一些是民事方面的。