租賃合同糾紛屬於民事還是商事？

一、租賃合同糾紛屬於民事還是商事

租賃合同糾紛屬於民事糾紛。所謂民事糾紛，是指平等主體之間發生的，以民事權利義務為內容的社會糾紛(可處分性的)，是處理平等主體間人身關係和財產關係的法律規範的總和，所以所有違反這一概念的行為就會引起民事糾紛。但是商事糾紛是發生在商人的那一部分公民之間或那一部分公民與公司以及公司之間的，因此，並非所有公民都可成為商法關係的主體。

二、租賃合同糾紛的處理方式

1、協商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;

2、協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決。應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人採用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自願，並事先在合同中約定或事後達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事後雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。

三、民事糾紛的解決機制

1、自力救濟

自力救濟，包括自決與和解。它是指糾紛主體依靠自身力量解決糾紛，以達到維護自己權益的目的。自決是指糾紛主體一方憑藉自己的力量使對方服從。和解是指雙方互相妥協和讓步。

2、社會救濟

社會救濟，包括調解(訴訟外調解)和仲裁。他是指依靠社會力量處理民事糾紛的一種機制。

3、公力救濟

公力救濟，包括訴訟和行政裁決。民事訴訟是指法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、判決、執行等方式解決民事糾紛的活動，以及由這些活動產生的各種訴訟關係的總和。

租賃合同的糾紛一般是屬於民事糾紛，當事人在發生該類型的糾紛之後，最好的方式還是雙方自行協商。有必要的話還可以像街道辦或者居委會求助。是在協商不成的情況下可以通過仲裁或者是訴訟的方式解決糾紛，但是上述兩種所需的時間是比較長的。