大竹縣練虎律師原創，XX廠租賃合同

大竹縣練虎律師原創：XX廠租賃合同

{子問題開始}XX{子問題開始}廠{子問題開始}租賃合同 {子問題開始}出租方{子問題開始}（甲方）：大竹縣XXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

{子問題開始}承租方{子問題開始}（乙方）：大竹縣XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

{子問題開始}擔保人（丙方）：XXXXXXX，XXXXXXX，XXXXXXX，生於XXX年XXX月XXX日，公民身份證：XXXXXXXXX。

甲方擁有該洗煤廠所有權欲出租，乙方願意承租，經甲、乙雙方協商一致，本着自願、平等、互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，訂立本合同，供雙方共同遵守：

{子問題開始}第一條{子問題開始}、{子問題開始}租賃物位置、功能及用途

1、甲方將位於大竹縣XXXXXXXXX廠出租給甲方加工洗煤。

2、本租賃物的功能為用於煤炭儲蓄、加工等，出租給乙方使用。 3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

{子問題開始}第二條{子問題開始}、{子問題開始}租賃期限

1、租賃期從XXX年XXX月XXX日起至XXX年XXX月XXX日止，共計XXX個月。出租物自XXX年XXX月XXX日交付使用。

2、租賃期限屆滿前2個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

{子問題開始}第{子問題開始}三{子問題開始}條{子問題開始}、租金及支付方式

1、租金為每年人民幣XXX萬元（大寫：XXX萬元整）。

2、租賃費支付方式：XXX年XXX月XXX日支付XXX萬元（大寫：XXX萬元整），XXX年XXX月XXX日支付XXX萬元（大寫：XXX萬元整），往後每年按此方式支付。

3、乙方匯至甲方指定的下列帳號。

甲方開户行： 

開户名稱： 

帳號： 

{子問題開始}第{子問題開始}四{子問題開始}條{子問題開始}、{子問題開始}租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第五條{子問題開始}、權利義務

1、甲方應保證該洗煤廠的出租不違反國家法律法規的相關規定，並保證自己有權決定此租賃事宜，並提供出租物的營業執照、土地、出租物產權等相關資料。

2、在租賃期間，乙方有權轉租該出租物，但需提前1月告知甲方。若甲方不同意轉租，甲方可退還乙方剩餘租金。

3、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

4、甲方保證並承諾該出租物無任何法律糾紛（包括但不限於土地、房屋、營業手續等），並且所產生的費用均由甲方承擔；若應甲方的原因造成乙方損失，甲方應賠償乙方總租金10%的違約金。

5、租賃期內，若該承租方發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由甲方獨自承擔。

6、乙方承擔經營中所產生的各種費用（包括但不限於生產原材料成本、水電費、員工工資及保險、國家及地方税費等）。

第六條{子問題開始}、合同終止

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將出租物鑰匙及正常使用狀態下的備註中所列物品交給甲方，乙方添置的可移動設施設備以及出租物留置的一切物品乙方有權處置，甲方應無異議。

第七條{子問題開始}、違約的處理

1、甲方的違約處理：

租賃期內若非乙方過失，甲方單方解除本協議需提前收回出租物的，甲方應按一年的租金向乙方支付違約金，並退還乙方已交押金及剩餘租金。

2、乙方違約的處理：

租賃期滿乙方必須立即退還出租物，如乙方到期不退還出租物，每逾期十天，乙方應按月租金的0.5%向甲方支付違約金。

第八條{子問題開始}、免責條款

1、出租物及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、由於政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

第九條{子問題開始}、糾紛解決

如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商無果，則均同意交由大竹縣人民法院訴訟解決。

第十條{子問題開始}、其他事項

1、本合同的擔保人XXX為甲方出租該出租物承擔連帶保證責任，包括但不限於租金、違約金及相關賠償等。保證期間為該合同履行期滿後貳年止。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致簽訂補充協議。

3、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

{子問題開始}（以下無正文）

甲方（印章）： 乙方（印章）：

授權代表（簽字）: 授權代表（簽字）：

簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日

丙方（簽字）：

簽訂時間：___年___月___日