商品房買賣合同警惕九大陷阱

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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商品房買賣的陷阱有哪些

  1“、五證”不全。即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工許可證》、《商品房預(銷)售許可證》。若不齊全，消費者購買後則有可能拿不到，商品房質量也得不到保障。

  2、籤“老式”合同。消費者在簽訂購房合同時，要選擇建設部與工商總局聯合制定的《購買合同示範文本》，並儘可能到工商部門諮詢或請律師參加合同條款的協商和簽約。

  3、“瞞天過海”使消費者難以知情。當前，“縮水”所致糾紛非常突出，消費者購買時最好向銷售商索取有關資料和測驗報告。