房屋抵押貸款流程是什麼

房屋抵押貸款流程是什麼

1、借款人向銀行提交如下資料：

(1)貸款申請審批表;

(2)本人有效身份證件及複印件;

(3)配偶的有效身份證件原件及複印件以及同意抵押的書面證明;

(4)居住地址證明(户口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);

(5)職業和收入證明(工作證件原件及複印件;銀行代發工資存摺等);

(6)有效聯繫方式及聯繫電話;

(7)貸款擔保證明資料;

貸款擔保可採用權利質押擔保、抵押擔保或第三方保證。

採用質押擔保方式的，質押物範圍包括借款人或第三人由工商銀行簽發的儲蓄存單(折)、憑證式國債、記名式金融債券，銀行間簽有質押止付擔保協議的本地商業銀行簽發的儲蓄存單(折)等;

採用房產抵押擔保的，抵押的房產應為借款人本人或其直系親屬名下的自由產權且未做其他質押的住房，並辦理全額財產保險。

採用第三方保證方式的，應提供保證人同意擔保的書面文件、保證人身份證件原件及複印件、有關資信證明材料等。

(8)在工行開立的個人結算賬户憑證;

(9)銀行規定的其他資料。

2、銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。

3、銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。

相信大家都知道，向銀行抵押貸款的，需要提供相應的材料。同時銀行方面還會審查貸款人的條件，符合規定的話，才會放貸。如果你還想了解房屋抵押貸款其他方面的內容，不妨上本站網站看看，我們會幫助你解決你的實際問題。