房貸未還完抵押貸款能辦下來嗎，有哪些渠道？

現在不少人把自己掙的錢都用來買房了，而且還揹負了房貸，如果在這個時候急需用錢的話，很多人都不知道該怎麼辦才好，當然有一些人會説可以用未還完房貸的房子進行抵押，也有些人説這個方式是不可行的，下面簡單介紹一下房貸未還完抵押貸款能辦下來嗎，有哪些渠道?

一、是否能辦下來

其實，“能不能再貸款”與兩個因素有關：一是信用情況;二是還款能力。也就是説，如果小王擁有良好的信用記錄、較強的還款能力是可以再次申請貸款的。但是，如果小王在償還房貸的過程中，有逾期還款的情況，而且房貸月供已超過月收入的50%，再貸款就無望了。

不過，上述情況是針對無抵押貸款，如果小王名下有汽車、房產或其他資產，可以考慮抵押貸款。相對無抵押貸款來説，在有抵押物作擔保的情況下更易獲貸，而且貸款機構也會適當降低貸款門檻。但前提是，借款人提供的抵押物符合貸款機構要求，比如作為抵押的房產，就必須有房產證、國有土地使用證，且產權明晰，並且能正常上市進行交易。

所以，有房貸想再貸款的借款人，只要選對方法，同樣能獲貸，俗話不是説的好嗎“條條大路通羅馬”。

二、渠道

渠道一：在銀行辦理抵押貸款需要提供的資料：

1、個人身份證件、户口本、居住地址證明、婚姻狀況證明

2、個人收入證明或資產狀況證明

3、抵押房屋的產權證明

4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

貸款流程：

1、借款人提出申請，遞交相關資料

2、進行房產評估、貸前調查、審批

3、審批通過，辦理抵押登記手續

4、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息

5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續貸款額度：房屋市值的五成貸款到帳時間：2-2.5個月

渠道二：通過民間進行貸款：

1、什麼樣的人羣可以申請：名下有房產的都可以，年紀大一些也沒問題

2、對房產的要求：普通住宅、商鋪、寫字樓、經濟適用房、底商均可

3、貸款額度：房產市值的6-7成

4、申請所需資料：身份證，房本，户口簿，結婚證

5、貸款到帳時間：快可當日拿到錢。

其實只要貸款的途徑找對了的話，不管房子有沒有還完房貸其實都是可以進行貸款的，當然這類的貸款會更偏向於民間的借貸形式，可能對於某部分人來説貸款的利率就會稍微的高一點了。