有户口本沒有房產證的房屋是否購買？

一、有户口本沒有房產證的房屋是否購買?

有户口本沒有房產證的房屋最好不能夠購買。購買沒有產權證的房子，不能在產權登記部門進行備案，不能對抗善意第三人。

因此，購買沒有房產證的房子，就需要購買方在購買時，除了與出售方達成買賣合同以外，還需要將證明這個房屋產權的所有合法證明資料完整的保留，並一定要保管好賣家已經收到購房款的交付房款的證據。

同時，需要提醒的是，買賣雙方簽訂房屋買賣合同，買方付清房款後，要及時要求賣方實際交付房屋，這是沒有房產證的房子，房屋產權轉移的標誌。簽訂認購書和商品買賣合同，這裏包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。

二、房屋購買時應該注意什麼?

購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什麼樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、户型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個瞭解，就是説在購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些最基本的瞭解。這些基本的瞭解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。後面我會講開發商的資信應該從哪幾個方面講。

簽訂認購書和商品買賣合同，這裏包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。

交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記後，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。

上述內容主要所描述的就是小編對於沒有房產證的房子可以買，房屋購買時應該注意什麼的總體介紹，沒有房產證的房屋也可以去進行一個買賣流程，但是交易時流程中風險較大，因而在購買前也一定要考慮好，而基本的幾個需要去注意的點，大家也要記住才行。