夫妻離婚後房子過户需要什麼手續
家事糾紛律師解答2.65W
離婚房產過户首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過户時就需要繳納契税。辦理完離婚房產析產手續後,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續。
法律依據:《物權法》 第9條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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夫妻關係存續期間,男方轉移大額財產,是不是違法行為
律師解析:《民法典》第一千零六十二條規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應...
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夫妻雙方都在在外地,要辦離婚手續是不是必須要本人要回老家才能辦?
律師解析:根據《婚姻登記條例》,內地居民自願離婚的,應當共同到一方當事人常住户口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。因此,一般情況下是不能異地辦理離婚的。根據《民法典》第一千零七十六條規定,夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請...
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婚姻共同財產怎麼分割
律師解析:婚姻共同財產分割的流程為:1、協商處理。在離婚時,男女雙方有權根據雙方的意願,自主決定共同財產的歸屬權。雙方可以約定共同財產歸其中一方所有,或者由雙方按照一定的比例進行分割。2、由人民法院根據相關原則判決。如果男女雙方協商不成的,由人民法院根據...
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專用發票網上申請流程
開具正數專用發票:進入系統、發票管理、發票開具管理、發票填開、發票號碼確認、進入“專用發票填開”界面、填寫購貨方信息、填寫商品信息、打印發票。法律依據:《中華人民共和國發票管理辦法》第二十一條所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服...