夫妻按揭房離婚過户需要哪些手續

對於離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。離婚析產的具體步驟是：
1、到公證處辦理析產公證（如有離婚判決書的話則無需辦理公證）；
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到不動產登記中心辦理免徵契税申請；
4、辦理析產登記手續並繳交登記費；
5、取證。
【法律依據】《民法典》第二百一十四條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。