夫妻按揭房離婚過户需要的手續

對於離婚房產，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。離婚析產的具體步驟是：
1、到公證處辦理析產公證（如有離婚判決書的話則無需辦理公證）；
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到不動產登記中心辦理免徵契税申請；
4、辦理析產登記手續並繳交登記費；
5、取證。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。