建築工程質保期新規定是什麼樣的？

一般來説物品都會有一定保質期，而對於建築工程中的一些項目也同樣是有一定的保質期的，當然在以前由於技術的落後，以及一些材料的缺失會到導致工程的質量保質期相對來説也是比較的短的，但是現在社會發展了建築工程質保期又有了新的規定，那麼建築工程質保期新規定是什麼樣子的?

建築工程質量最低保修期限相關規定：

《建築工程質量管理條例》第四十條，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

各類建築工程的保修期自辦理交工手續之日起計算,其保修期具體規定如下：

(1)民用與公共建築、一般工業建築、構築物的土建工程為1年;

(2)建築物的照明電氣,上下水管線安裝工程為6個月;

(3)建築物的供熱、供冷系統為一個採暖、供冷期;

(4)室外的卜下水和小區道路為1年;

(5)工業建築的設備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程,其保修內容和期限,由使用單位和施工單位在合同中規定。

根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，質保期一般為6個月、12個月、18個月或者是24個月，但是最長不得超過24個月。而根據《建築工程質量管理條例》第四十條規定：“在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”。

不少人對建築工程還有質保期的問題感到非常的驚奇，其實在建築工程的一些項目當中，也是有一定的質保期的，比如説對於消防工程方面、供熱、供冷等方面以及下水方面都是有一定的質保期的，當然近來對於建築工程質保期的問題有了一定的變更。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。