離婚房產過户需要什麼費用是多少,需要什麼材料
離婚財產分割">離婚財產分割 婚前財產">婚前財產 彩禮">彩禮 夫妻共同財產">夫妻共同財產 婚內財產協議">婚內財產協議 夫妻離婚財產分割">夫妻離婚財產分割
現在不少人都更偏向於通過協議的方式來進行離婚,協議離婚首先就需要把和離婚相關的問題處理妥當,比如説關於離婚後財產的分割問題,子女的撫養權問題等等,有房子的夫妻在離婚的時候肯定會涉及到房子的分割問題,以及房屋的過户問題,那麼離婚房產過户需要什麼費用是多少,需要什麼材料?
一、離婚房產過户需要什麼費用是多少
夫妻之間過户,只需要工本費,不需要繳税的,通常100元左右。
需要離異夫妻倆一起,持有身份證,户口本,離··婚證書,經過公證的離異協議(上面註明住房分割細則,歸誰)房產證書,契税證,以及土地證書,雙方一起到房管,申請辦理離異住房析產過户給一方,只要證件齊全,只有幾百元手續費用,沒有任何税費繳納。
二、需要的材料
1、離婚房產過户手續辦理流程之所帶材料
由於離婚的法定方式有兩種,協議離婚和訴訟離婚,離婚房產過户根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。
協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政部門辦理離婚手續,結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果是協議離婚,離婚房產過户手續辦理要帶的帶材料有:
(1)關於房產分割的離婚協議書;
(2)離婚證及複印件;
(3)離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
(4)房產證;
(5)身份證明及複印件。
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議,起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚,離婚房產過户手續辦理要帶的帶材料有:
(1)生效的法院判決書及複印件;
(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;
(3)身份證明及複印件;
(4)房產證。
其實對於這樣的房屋來説在進行過户的時候,國家並沒有要求支付高額的税費,一般來説只需要支付一定的工本費用就可以了,當然這個費用是根據當地的物價來進行確定的,一般在一百元左右。
-
關於婚後房產過户配偶一方是否可獨立完成
一、關於婚後房產過户配偶一方是否可獨立完成婚後房產過户配偶一方是不能獨立完成。夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有。房產屬財產的一部分,夫妻雙方有平等的處理權,其中任何一方在處置房產時,必須徵得另一方同意(如能證明婚前財產的除外),並且在辦...
-
農村房屋沒有土地使用證怎麼辦理流程
一、辦理宅基地《集體土地使用證》的程序是什麼?1、向村委會寫出書面申請。村委會根據村民大會討論的意見,經村委會審查同意後,張榜公佈,張榜七日無異議後,上報審批宅基地名單。2、填寫申請表:村委會同意後,由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見,村長簽字,蓋村委會...
-
蘇州離婚房產過户費用是多少錢
時間:2024-02-2418:45:30瀏覽:1449次來源:本站小編整理在蘇州離婚房產過户費用具體需要多少錢不能一概而論,如果協議離婚,需要對離婚協議書辦理公證,公證機構的收費標準在500~800元不等,析產登記的手續費是50元,辦理房產證的費用是5元。若有法院的判決書,辦理過户登記時...
-
房產贈與如何辦理?
房屋贈與行為是一個雙務行為,此時一方有贈與房屋的意思表示,另一方需要做出接受贈與房屋的意思表示,那麼贈與才是成立的。此時需要辦理房屋的過户後才能確定所有權。那麼大家知道房產贈與如何辦理嗎?本站小編將在下文中為您做詳細解答。一、房產贈與如何辦理(一)...