辦公樓抵押合同生效時間是什麼

辦公樓抵押合同生效的時間是抵押登記之日，辦公樓屬於不動產，適用登記生效制度。
【法律依據】
《民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。