網籤合同是不是購房合同？

一、網籤合同是不是購房合同?

網籤合同並不是購房合同，購房合同與網籤合同有着很大的區別，購房合同是在購房者付款後簽訂的合同，而網籤是在房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同後，雙方一起到房地產相關部門辦理備案手續，並將房產信息公佈在網上，相關人員會給一個網籤號，通過網籤號即可在網上查詢到該房產的相關信息，這樣會使房產交易過程更加公開化與透明化。

二、網籤的購房合同怎麼查詢

(1)首先需要説明的是，現在的網籤購房合同備案查詢網站全國是不統一的，大家需要到各地方房產管理局網站或房產備案信息網站查詢。

(2)在進入當地房產網站後，一般可以看到一塊很明顯的位置是用於大家查詢購房合同備案信息的，當然每個網站不一樣，但是思路是一樣的需要大家仔細查看。

(3)當我們進入到查詢登陸界面後，會填寫相關信息，如姓名，身份證號，備案號等，而備案號是在購房網籤後，經相關部門審核後而取得的。

(4)填寫完相應信息，點擊查詢，我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同備案信息了。

這些信息包括購房者最關心的房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯繫人、聯繫電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建築面積、建築結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及房地產權利是否被限制等情況。

網籤只是簽署合同的一種方式，網籤的可以是購房合同，也可以是租賃房屋的合同，也有可能是培訓合同等，故此並不能認為網籤合同就是購房合同。採取網籤的方式購買合同備案後，會有一個編號，購房者可以憑此查詢購房信息。