個人出租房合同如何交印花税？

一、個人出租房合同如何交印花税？

租房合同的印花税是需要到房產所在地的税務局去繳納的，房屋租賃發票是去房產所在地的地方税務局提出開具申請、辦理開具手續，由地税局代為開具。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的複印　件各一份。地方不同、情況不同，各相關税種之和的總體税率不同。比如個人住房租賃，各地的總税率在5%～7%不等。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含税，如果含税，則由出租方去繳納税金;如果不含税，則由承租方去繳納税金。地税局徵收的税金，最終上繳到地方政府金庫。

二、租房合同繳納多少印花税

按照《税法》相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花税，並要注意以下幾點：

1、購買印花税票自行貼花、並劃線註銷。

2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以後結算時再按實際金額計税，補貼印花。

3、如果税金在五百塊以上，或者要反覆貼花的，去填納税申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納並粘帖印花税。

相關規定：

《印花税暫行條例》

第三條納税人根據應納税憑證的性質，分別按比例税率或者按件定額計算應納税額。具體税率、税額的確定，依照本條例所附《印花税税目税率表》執行。

應納税額不足1角的，免納印花税。

應納税額在1角以上的，其税額尾數不滿5分的不計，滿5分的按1角計算繳納。

三、房屋租賃印花税如何申報

1、租房合同徵收的印花税可以通過貼花法申報：由納税人根據規定自行計算應納税額，購買印花税票貼在應税憑證上，並在每枚税票與憑證交接在騎縫章處蓋戳註銷或者畫銷。

2、採用繳款書代替貼花法：一份應税憑證應繳納税額超過五百元的，應當向當地税務機關申請用繳款書或者完税證來完税，並將其中一聯粘貼在憑證上或者由税務機關在憑證上加蓋完税戳記代替貼花。

3、按期彙總繳納法。同一種類應納税憑證，需頻繁貼花的，納税人可以根據實際情況自行決定是否採用按期彙總繳納印花税的方式。

彙總繳納的期限是一個月。採用按期彙總繳納方式的納税人應事先告知主管税務機關。繳納方式一經選定，一年內不得改變。

印花税是需要在簽訂合同的時候購買印花税票自行貼花的，貼好之後帶上租房合同等證件材料到房產所在地的税務局去繳納印花税即可，一般來説個人出租房屋的税率在5%-7%之間。