房屋租賃合同印花税税率怎樣計算，如何繳納

一、房屋租賃合同印花税税率計算：

一般財產租賃合同印花税的税率是0.1%，基數就是租賃合同上的金額，印花税是在籤合同的時候合同金額繳納。這裏大家可能有疑問，那如果我的是按月繳納或者按天計算的合同，比如現在市場上很多那種日租月租或者轉讓服務類的合同，小編在這裏可以告訴大家，都是一次性繳納的，按照合同金額的千分之一扣除房屋租賃合同印花税，記住了嗎?另外的話財產租賃的印花税有比較特殊的規定，最低一元應納税額起點，即税額超過一角但不足一元的，都按一元計。

二、一次性簽訂多年的房屋租賃合同，如何繳納印花税?

按照合同總金額一次性繳納房屋租賃合同印花税。比如是簽了三年的合同，那就一次性繳納3年租金金額的1%繳納印花税。

三、房屋租賃合同印花税能否分月繳納?

在房屋租賃合同印花税上，簽訂合同的時候就已經由立合同人按照租賃金額千分之一繳納印花税了，繳納之後也不會因為合同中止而退税。所以專家們的建議是簽訂合同時只規定月(天)租金標準而不確定租賃期限的，可在簽訂時先按定額五元貼花，以後結算時再按實際金額計税，補貼印花。這裏也要提醒各位老闆或者財務記賬人員，無租賃期限房屋租賃合同沒有具體的租賃金額，不能因此而忽視印花税貼花問題，要把工作做細做全。