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關於出租房的知識精選

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  • 出租房漏水責任認定

    出租房漏水責任認定

    出租房漏水責任認定:出租房漏水需要看具體是哪方的責任,如果是房屋本身的原因,一般由房主承擔賠償責任;如果是由於房屋在使用過程中的不當造成,則由租房者進行賠償。《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條房屋租賃...

  • 出租房合同到不退押金

    出租房合同到不退押金

    租房不退押金是否可以報警房東不退押金可以報警,警察可以進行調解,如果調解無效只能通過起訴解決。根據現行相關法律規定及處理糾紛的實踐,如果屬於擁有房屋租賃中的押金返還請求權,通常是在合同關係存續期間,無論基於何種...

  • 出租房轉讓協議書通用範本

    出租房轉讓協議書通用範本

    出租房轉讓協議書通用範本本合同雙方當事人:_________________________賣方(以下簡稱甲方):____________________地址:____________________聯繫電話:委託代理人:_______________地址:____________________聯繫電話:________...

  • 民法典中籤出租房合同如何保障

    民法典中籤出租房合同如何保障

    一、民法典中籤出租房合同如何保障出租人和承租人雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致後,合同視為成立後就發生法律效力。簽約主體不合格;內容不合法;客體不合格房屋租賃應認定合同無效。《民法典》第...

  • 出租房租賃合同範本(常用13篇)

    出租房租賃合同範本(常用13篇)

    出租房租賃合同範本1出租房租賃合同(一)出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號,建築面積平方米。二、租...

  • 公司出租房高空墜物誰承擔責任?

    公司出租房高空墜物誰承擔責任?

    現在一些公司在小區出租房內辦公,如果是高層建築的話,公司應該在安全措施防範上面下點功夫,嚴禁員工拋灑物品。當然,有時候光靠預防是沒有用的,高空墜物將人砸傷後。傷者要追責。那麼,公司出租房高空墜物誰承擔責任?我們通...

  • 簡易出租房租賃合同

    簡易出租房租賃合同

    分公司租房租賃合同怎麼籤1、租賃雙方持第二條規定的有關證件,到房屋租賃管理辦公室登記。2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證,審查初步通過後予以簽署初審意見。3、在初審通過的基礎上進行二交審查,簽署...

  • 出租房協議範文

    出租房協議範文

    出租房協議範文出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋,並就此租房事宜達成如下協議:一、甲方同意供給乙方經營用房平方米,用於該公司經營之用,該房屋坐落於.二、...

  • 出租房安全責任協議書範本(精選22篇)

    出租房安全責任協議書範本(精選22篇)

    出租房安全責任協議書範本1××(××)班學生將於××××年××月××日組織集體青檀寺旅遊活動。為保證活動的順利進行,考慮到本次活動的安全防護與安全教育工作,結合出遊特點,同學們在安全事項方面應保證做到以下幾點:1....

  • 出租房租賃合同模板(簡易22篇)

    出租房租賃合同模板(簡易22篇)

    出租房租賃合同模板1出租房租賃合同(一)出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號,建築面積平方米。二、租...

  • 出租房協議書樣本(常用19篇)

    出租房協議書樣本(常用19篇)

    出租房協議書樣本1出租方:___________(以下簡稱甲方)授權代表:__________職務:___________地址:____________郵編:___________電話:____________傳真:___________承租方:___________(以下簡稱乙方)授權代表:__________職務:____...

  • 出租房退租合同

    出租房退租合同

    出租房異味可否退租可以退房,但如果合同並沒有約定有異味允許租客解除合同這一條件,退房的話就需要承擔違約責任,除非這種異味危及承租人的安全或者健康。《民法總則》第一百一十一條【違約責任】當事人一方不履行合同義...

  • 出租房安全責任協議書範本(精選17篇)

    出租房安全責任協議書範本(精選17篇)

    出租房安全責任協議書範本1甲方:___________________________乙方:___________________________建築施工系體力消耗大,高空危險作業行業,“安全第一、質量至上”宗旨,必須放在首位,時刻不能放鬆,人道是:隱患等於明火,防範就是...

  • 出租房裝修合同怎麼寫

    出租房裝修合同怎麼寫

    私人出租房合同怎麼寫出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)1.甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣),出租房屋面積共平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日...

  • 出租房完整合同

    出租房完整合同

    出租房有瑕疵怎麼辦《合同法》第二百三十一條規定:“因不可歸責於承租人的事由,致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目...

  • 出租房合同安全責任

    出租房合同安全責任

    出租房人的消防安全責任(一)所有權人以出租、委託等方式交由他人管理使用房屋的,所有權人應當與管理使用人簽訂消防安全協議,監督管理使用人落實消防安全職責和措施,不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。同時,承租人...

  • 出租房租賃合同模板(常用7篇)

    出租房租賃合同模板(常用7篇)

    出租房租賃合同模板1出租房租賃合同(一)出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號,建築面積平方米。二、租...

  • 出租房物業費誰交

    出租房物業費誰交

    一、出租房物業費誰交出租房的物業費由誰承擔,應當在租賃合同中協商約定。如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定,由承租人支付物業管理費;並且物業管理公司也同意向承租人收取物業管理費,那麼應由承租人支付物業管理費...

  • 無償使用的出租房需要交房產税嗎

    無償使用的出租房需要交房產税嗎

    需要,根據《財政部、國家税務總局關於房產税城鎮土地使用税有關問題的通知》(財税[2009]128號)第一條規定,無租使用其他單位房產的應税單位和個人,依照房產餘值代繳納房產税。《中華人民共和國房產税暫行條例》第二條房...

  • 出租房裝修糾紛解決原則

    出租房裝修糾紛解決原則

    以協商為主,具體糾紛解決的原則如下:(一)侵權責任原則。侵權責任原則適用於承租人在沒有取得房屋所有人同意的前提下,私自對租賃房屋進行裝修的行為。根據我國民法規定,非財產所有權人只有在取得所有人的同意之後,才能在他...

  • 出租房合同押金怎麼寫有沒有法律規定

    出租房合同押金怎麼寫有沒有法律規定

    出租房合同押金怎麼寫有沒有法律規定出租房合同押金應寫明雙方當事人基本信息、租賃時間、租賃地點、租賃租期、租金與押金數額,最後寫明該押金違約條款適用XX年XX月XX日簽訂的租賃合同即可。關於出租房合同押金怎麼寫...

  • 城中村居委會管理出租房糾紛嗎?

    城中村居委會管理出租房糾紛嗎?

    一、城中村居委會管理出租房糾紛嗎?租房糾紛協商不成的,請求調解。租房糾紛協商不成的,可以向居民自治組織或者是居委會請求調解,也可以找房管所相關工作人員解決。可以向居民自治組織或者是居委會請求調解,也可以找房管...

  • 出租房協議書範本(簡易26篇)

    出租房協議書範本(簡易26篇)

    出租房協議書範本1出租方:___________(以下簡稱甲方)授權代表:__________職務:___________地址:____________郵編:___________電話:____________傳真:___________承租方:___________(以下簡稱乙方)授權代表:__________職務:____...

  • 出租房退租違約金嗎

    出租房退租違約金嗎

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 出租房死人可以索賠嗎

    出租房死人可以索賠嗎

    要看死亡原因進行判斷:如果是因為出租房的本身質量問題導致承租方死亡的,那麼就可以索賠。如果是因為承租人自身身體原因死亡,那麼不可以索賠。出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國...

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