他項權證手續費要多少？

一、他項權證手續費要多少?

它項權證費80元，就是登記和工本費。土地使用權他項權證房產他項權證。這兩者都是抵押貸款所需辦理證件。一般情況下貸款銀行都會指定評估機構進行評估，所需資料如下：房產證或土地證(看抵押哪個)原件和複印件，身份證原件和複印件、抵押登記申請表、銀行貸款申請審批表、抵押合同、評估報告和備案表(房產評估報告或土地評估報告)等。

如土地抵押登記所需資料：

1、土地登記抵押申請表

2、抵押合同、貸款合同(原件各1份)

3、抵押雙方營業執照(複印件)、法定代表人證明、授權委託書(原件各1份)及身份證複印件

4、董事會決議或職代會決議(原件)

5、土地紅線圖、土地證(原件)、已有建築物產權資料(複印件)

6、土地評估報告書及備案文件(同時進窗辦理估價備案的應提供估價備案資料7、出讓地提供出讓合同、使用條件，未再轉讓的出讓地需提供出讓金收據(複印件)

8、分割抵押應有分割測量成果(原件)

9、擔保的應提供債務人有關資料(原件)

10、抵押續期的抵押權方應提供續期書面意見

11、共有土地產權應提供共有產權人書面意見

12、已抵押土地應提供原抵押權人書面意見

13、抵押注銷登記提供土地註銷登記申請表、他項權證原件、土地證原件、他項權利人申請報告

14、土地他項權利登記審批表

二、土地他項權證的類型

(1)地役權，是指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權利。我　　(2)地上權，是指在他人的土地上建築、種植的權利。如建造廠房、住宅、種樹、種竹等。

(3)空中權，是指在他人土地上空建造設施的權利。如橋樑、渡漕、高架線等。

(4)地下權，是指在他人土地之下埋設管線、電纜、建設地下設施的權利。如地鐵、隧道、人防工程等。

(5)土地租賃權，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規定支付租金並對土地佔有、使用的權利。

(6)土地借用權，是指無償佔有、使用他人土地的權利。如歷史形成的土地借用權。

(7)耕作權，是指在他人土地上進行種植並獲取收穫物的權利。

(8)土地抵押權，是指土地使用人依照法律規定，不轉移抵押土地的佔有，向債權人提供一定的土地作為清償債務的擔保所產生的擔保物權。

依據法律規定，辦理他項權證手續費是:他項權登記費80元,地税收取的印花税5元/證。房產的他項權是除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是抵押權利,他項權證由他項權人持有的。