他項權益證收費是多少?
房屋他項權證是指房屋在抵押之後,抵押人所持有對房屋所有權證明的一個證件,那麼房屋他項權證的辦理是需要收取相關費用的,那麼他項權益證收費是多少?一般他項權證的收費只需要收取相關的工本費和登記費即可,下面就由本站小編來為您具體解答。
他項權證費是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,由此需要變更產權人的產權證的項目,期間的工作成本等費用。
(一)辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《天津市房屋權屬登記條例》
(二)辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的,申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件:
1、申請書;
2、申請人身份證明(查驗原件、複印件留存);
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);
4、抵押擔保的主合同;
5、抵押合同。
(三)辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。
(四)税費標準
1、登記費
住房,權利人按每套房屋80元交納。
非住房,雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。
(四)、他項權證註銷登記
《城市房屋權屬登記管理辦法》
提交的材料:
他項權利設定登記
1、房地產抵押申請表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關係證明(結婚證或户口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權證、土地使用權證; 6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書; 7、委託辦理的,受託人需提供本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
(五)、他項權證註銷登記
1、他項權利註銷申請表; 2、申請人身份證; 3、他項權利證; 4、銀行還款證明; 5、委託辦理的,受託人需持本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
受理地點:辦事中心建設窗口
辦事程序:
(六)、他項權利設定登記 1、受理 2、審核 3、發證
(七)、他項權證註銷登記 1、受理 2、審核 3、註銷
承諾事限:
他項權利設定登記:3個工作日
(八)、他項權證註銷登記:即辦
收費標準:
他項權利設定登記 1、按物價核定收費; 2、地税收取的印花税5元/證。
他項權益證收費是多少?對於他項權證的辦理在收取工本費時,對於住房必須收取80元的登記費,非住房收取抵押費用的0.5%的費用進行繳納,然後再收取10元的工本費,再準備時一定要把相關材料準備齊全。
-
他項權益證的內容是什麼?
現在很多人對於房屋抵押之一方面的內容並不是很瞭解,對於他項權證的概念也不是很清楚,那麼他項權益證的內容是什麼?他項權證的主要內容就是指的是相關房產進行抵押之後,抵押人還是會有一定的抵押權利的一項證明。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團...
-
他項權證的債權時間是多久?
一、他項權證的債權時間是多久?他項權證的債權時間是多久在法律上並沒有統一規定,一般情況下是2年,2年後就意味抵押到期必須重新辦理,至於借款期限和他項權證的2年沒有必然關係,比如貸款期限是3年的,那麼只要在臨近第三年開始的時候,把抵押重新辦理就可以了,原合同項...
-
個人可不可以申請辦理他項權證?
我們都知道在按揭買房子的時候,如果想要貸款銀行就會要求你去辦一個代項權證,只就銀行拿到這個證能,銀行才會給你放貸,因為就是為了防止你不還款,那麼這個代項權證需要誰去辦理,那就來了解一下個人可不可以申請辦理他項權證呢?下面就來聽聽小編的看法。一、個人可不可...
-
在我國辦理房屋他項權證要收費嗎?
房屋他項權證其實就是需要到當地的房管局,針對自己所購買的房屋辦理抵押登記的,然後房管局當然也是在審核了相關的材料以後才會出具他項權證的。因為房屋他項權證也是需要業主自己去辦理的,所以有很多的業主當然也非常的關心在我國辦理房屋他項權證要收費嗎?一、...