辦理他項權證多少費用？

一、辦理他項權證多少費用

要分情況來進行盤判斷，具體如下：

1、登記費

住房，權利人按每套房屋80元交納。

非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費

核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

二、辦理他項權證的步驟

1、準備材料辦理房屋他項權證需要的資料有抵押權人的身份證、户口本、婚姻證明材料等，還需要以供該房屋產權證書、房屋抵押合同、房屋價值評估報告、貸款或借款合同、他項權證審批書、房屋他項權利登記申請表等等材料。

2、填寫房屋他項權利登記申請表辦理房屋他項權證，其抵押權人需要先到房屋產權登記機關去申請領取房屋他項權證申請表，並將其按照上面內容要求填寫完整，要求真實、有效。

3、審批蓋章抵押權人將填寫好的房屋他項權利登記申請表提交給借款或貸款銀行，銀行工作人員會進行審批，對於符合條件的會同意蓋章，還會將抵押合同、借款合同等交給抵押借款人。

4、登記將蓋章的申請書、借款合同、抵押合同等等材料都提交給房產所在的房屋產權登記機關，去辦理相關的產權抵押登記手續。

5、資料審核房管局會對抵押借款人提交的材料進行審核，確保完整、真實。

6、發放他項權證一旦審核通過後，房管局就會將他項權證交給抵押人，抵押人將其提交給借款銀行就可以等待銀行放款了。

三、他項權證履債期限是多久

他項權證履債期限就是貸款期限。也就是説貸款多久，該期限就是多久。這種抵押權是一種變價優先受償權，也就是説，當債務人不履行債務時，債權人有權以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產所得的價款優先受償。但是當債務人按時償清債務之後，他項權證會被依法撤銷。

房屋貸款的時候，銀行都會要求當事人辦理他項權證，抵押房產證。當事人如果還不上貸款，銀行是有優先受償權的，可以依法處置當事人的房屋，比如説折價拍賣。並且權利人依法憑證行使他項權利，受到國家保護。