無錫房子他項權證費用是多少？

一、無錫房子他項權證費用是多少?

房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利。項權證費是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，由此需要變更產權人的產權證的項目，期間的工作成本等費用。

1、登記費

(1)住房，權利人按每套房屋80元交納。

(2)非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。

2、工本費

核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

二、辦理他項權證必須提供的資料有哪些?

1、無錫市房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、無錫市房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告(需在《無錫日報》上刊登);

4、房屋所有權證複印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明;

6、抵押人為個人，提交身份證複印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書。

7、若委託辦理還需提供：

(1)委託人，受託人均為個人，提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);

(2)委託人為單位，受託人為本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);

(3)若涉外或涉港、澳、台的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的。

綜上所述，無錫市民貸款買房的，在貸款未還清之前，並不能取得房子的真正產權。辦抵押貸款過程中，需要到無錫市房管局辦一張他項權證出來，這個是銀行持有的，來保障銀行對房子的部分產權。辦這個證的費用不多，普通住宅只收取80元。市民將貸款還清後，就可以回收該證。