土地開發商房產營業税

公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中的經營意識可以講是情商的體現。

精選律師 · 講解實例

要求土地開發商退還預訂金

你好????1、根據《土地管理法》第二條：任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。????2、所以，你們的宅基地性質上屬於集體所有的土地，必須首先由國家將土地徵收變為國有土地，然後再轉讓給開發商使用。本案中，你們的土地未經過國家的徵收程序，而直接與開發商簽訂了預定協議，違法了法律規定，屬於無效合同。????3、所以，既然你們簽訂的合同是無效的，那麼地還是屬於你們所有，20萬應當退給開發商。????4、現在建議你們直接起訴開發商，主張合同無效，要求退還訂金。????5、建議你們分開起訴開發商，不過法院可以合併審理。勝訴敗訴律師費是一樣的，20萬的標的額，律師費大概6000-8000之間。????希望你對我的回答滿意，並採納，如有疑問，可以追問，繼續為你解答。